УИД: 66RS0025-01-2025-000041-55 г/д 2-307/2025

Решение

 изготовлено

20.05.2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 28 апреля 2025 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В. 

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № .... от 12.02.2021 за период с 14.08.2024 по 16.12.2024 в сумме 1 299 562 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 27 995 руб. 62 коп. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с кредитным договором Банк предоставил заемщикам ФИО2, ФИО1 кредит в сумме 1 464 183 руб. 55 коп. под 7,7% годовых на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной в 

<

адрес>. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщиками предоставлен залог приобретаемого объекта недвижимости. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами. За ненадлежащее исполнение обязательств заемщики уплачивают неустойку. В связи с нарушением заемщикам и обязательств образовалась задолженность. Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-45092/2024 от 20.09.2024 заемщик ФИО2 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Определением арбитражного суда от 05.12.2024 требования банка по кредитному договору в сумме 1 299 562 руб. включены в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченные залогом объекта недвижимости. Заложенное имущество подлежит реализации в рамках дела о банкротстве. Размер задолженности в сумме 1 299 562 руб. состоит из просроченного основного долга 1 270 214 руб. 24 коп., просроченных процентов 19 879 руб. 83 коп., неустойки за просроченный основной долг 22 руб. 22 коп., неустойки за нарушение условий договора 9 360 руб. 02 коп., просроченных процентов 45 руб. 48 коп. неустойки за просроченные проценты 40 руб. 21 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заказной корреспонденцией.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией.

В письменном отзыве финансовый управляющий ФИО2 – ФИО3 указала, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-45092/2024 от 20.09.2024 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества гражданина. В конкурсную массу должника включено недвижимое имущество – квартира в 

<

адрес>. Определением Арбитражного суда от 05.12.2024 требования ПАО Сбербанк установлены в третью очередь реестра кредиторов должника, как обеспеченные залогом. Финансовым управляющим размещено соответствующее объявление на федеральном ресурсе ЕФРСБ № 16326343 от 10.12.2024. В деле о банкротстве предполагается полное погашение требований кредитора за счет реализации предмета залога, необходимость взыскания задолженности по данному делу решением суда является злоупотреблением Банком права.

Судом в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст.809, п.1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, залогом.

Материалами дела установлено, что в соответствии с кредитным договором № .... от 12.02.2021 Банк предоставил созаемщикам ФИО2, ФИО1 кредит в сумме 1 464 183 руб. 35 коп. под 7,6% годовых на с рок 180 месяцев на приобретение готового жилья. Платежная дата составляет 12 число каждого месяца, начиная с 12.03.2021. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют залог (ипотеку) объекта недвижимости – квартира, расположенная в 

<

адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и уплаты процентов по кредиту уплачивается неустойка в размере 4,25% годовых с суммы просроченного платежа. За несвоевременное страхование (возобновление страхования объекта недвижимости) уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки от 7,7% годовых, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления созаемщиками кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства.

Одновременно составлен график платежей, согласно которому еже месячный платеж, начиная с 12.03.2021, составляет 13 740 руб. 10 коп., последний платеж12.02.20236 – 12 452 руб. 68 коп.

Согласно выписке по счету, открытому на имя ФИО2, денежные средства в сумме 1 464 183 руб. 35 коп. перечислены Банком в полном объеме 12.02.2021.

Таким образом, факт заключения между Банком и ФИО2, ФИО1 ипотечного кредита и получения заемщиками денежных средств в предусмотренном кредитным договором размере, подтверждается материалами дела. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 16.12.2024, ее размер составляет 1 357 844 руб., из них неустойка за нарушение условий договора 9 360 руб. 02 коп., неустойка по процентам 40 руб. 21 коп., просроченные проценты на просроченный основной долг 45 руб. 48 коп., неустойка по кредиту 22 руб. 22 коп., основной долг 1 270 214 руб. 24 коп., просроченные проценты 19 879 руб. 83 коп., задолженность по состоянию на 16.12.2024 по госпошлине 58 282 руб. Итого присужденная задолженность на 16.12.2024 по договору в сумме 1 299 562 руб.

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-45092/2024 от 20.09.2024 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества гражданина. В конкурсную массу должника включено недвижимое имущество – квартира в 

<

адрес>. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-45092/2024 от 05.12.2024 требования ПАО Сбербанк по кредитному договору № .... от 12.02.2021 в размере 1 385 498 руб. 51 коп., из них основной долг 1 338 015 руб. 80 коп., проценты 33 629 руб. 45 коп., неустойка 12 368 руб. 26 коп., госпошлина 1 485 руб., установлены в третью очередь реестра кредиторов должника, как обеспеченные залогом имущества должника – квартира по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что требования Банка о возврате суммы кредита, погашении процентов, направленные в их адрес, оставлены без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что обязательство созаемщиков ФИО2 и ФИО1 по кредитному договору является неделимым, и поэтому в связи с признанием созаемщика ФИО2 банкротом, в данном рассматриваемом случае, кроме норм Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат также применению нормы Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно требованиям которого, срок исполнения обязательств по кредитному договору от 12.02.2021 наступил 20.09.2024 (с даты признания одного из созаемщиков несостоятельным). 

Кроме того, судом учтено, что для истца наступило существенное ухудшение условий кредитного договора, так как факт признания одного из созаемщиков банкротом является таковым, в связи с чем банк, в соответствии с условиями кредитного договора, вправе потребовать от созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку.

Доводы финансового управляющего о том, что поскольку задолженность по кредитному договору включена в реестр требований кредиторов в рамках арбитражного дела, то она не может быть предметом взыскания в рамках гражданского судопроизводства, несостоятельны, поскольку обращение банка в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве должника с заявлением о включении в реестр кредиторов не является препятствием для обращения в суд общей юрисдикции для взыскания задолженности по кредитному договору с созаемщика.

Судом установлено и следует из материалов дела, что созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им в размере, сроки и на условиях данного договора. Порядок погашения задолженности, установленный договором, не изменяет солидарную ответственность созаемщиков по погашению кредита.

Довод о включении банка в реестр требований кредиторов, где и будет производиться погашение за счет реализации имущества должника, не принимается судом, поскольку в силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации банк вправе требовать исполнения от ответчика.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения созаемщиками обязательств по кредитному договору в ходе судебного разбирательства установлен, доказательств погашения суммы просроченной кредитной задолженности ответчиком не представлено, срок исполнения обязательств по договору считается наступившим ввиду признания одного из созаемщиков банкротом, банк имеет право потребовать от созаемщика досрочно возвратить всю сумму кредита, суд полагает законными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 995 руб. 62 коп., факт уплаты которой подтвержден платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № ....) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № .... от 12.02.2021 за период с 14.08.2024 по 16.12.2024 в сумме 1 299 562 руб., из них неустойка за нарушение условий договора 9 360 руб. 02 коп., неустойка за просроченные проценты 40 руб. 21 коп., просроченные проценты на просроченный основной долг 45 руб. 48 коп., неустойка за просроченный основной долг 22 руб. 22 коп., просроченный основной долг 1 270 214 руб. 24 коп., просроченные проценты 19 879 руб. 83 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27 995 руб. 62 коп., всего взыскать 1 327 557 руб. 62 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Исаева

Копия верна. Судья О.В.Исаева