Дело № 2-519/2025

УИД: 70RS0009-01-2025-000392-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего- судьи Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал», АО «РИР», а также февраль 2021 года, март 2021 года, январь 2022 года), за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 52039,17 руб., а также почтовые расходы с каждого по 190,80 руб., а всего в сумме 381,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес] принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 Собственники имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал», АО «РИР», а также февраль 2021 года, март 2021 года, январь 2022 года), за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 52039,17 руб. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Определением мирового судьи от 16.08.2024 отменен судебный приказ от 19.07.2024 о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО3, действующая на основании доверенности от 01.11.2023, сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно. Представила письменное заявление, в котором настаивала на удовлетворении уточнённых исковых требований в полном объеме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, доказательства уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчиков не поступали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Судом установлено, что 17.02.2011 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес], был избран способ управления указанным многоквартирным домом – непосредственное управление ООО «ЖЭУ-9» и принято решение о заключении с ним договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

01.02.20211 между ООО «ЖЭУ-9» и собственниками указанного многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом **, предметом которого является выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

Согласно агентскому договору от 01.06.2010 ** ООО «ЖЭУ-9» поручило АО ЕРКЦ осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с Принципалом (п. 1.1). 

Кроме того, принципал поручил агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке). 

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В судебном заседании также установлено, следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 32,60 кв.м, расположенной по [адрес].

Из справки АО «ЕРКЦ» № 1061 от 24.01.2025 следует, что в указанной квартире по [адрес], зарегистрированы: с 18.05.2018 ответчики ФИО1 (жена), ФИО2 (муж) и их дети ФИО7, **.**.**** года рождения (сын), с 04.06.2021 ФИО8, **.**.**** года рождения (дочь).

Как указано выше, между 01.02.2011 ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Пунктом 3.3.6 указанного договора предусмотрена обязанность собственника помещения ежемесячно, до 20 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией. 

В силу пункта 4.4.2 указанного договора плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании счёта-квитанции, предоставленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал», АО «РИР», а также февраль 2021 года, март 2021 года, январь 2022 года), за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 52039,17 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям ответчиком также не оспариваются. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период в каком-либо размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками в материалы дела не представлено.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате ЖКУ истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Однако определением мирового судьи судебного участка №2 Северского судебного района Томской области от 16.08.2024 отменен судебный приказ мирового судьи от 26.07.2024 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в связи с поступившими от должника возражениями. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность. 

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования АО ЕРКЦ являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу АО ЕРКЦ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал», АО «РИР», а также февраль 2021 года, март 2021 года, январь 2022 года), за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 52039,17 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены почтовые расходы в размере 381,60 руб., связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчикам ФИО1, ФИО2 копий искового заявления и приложенных к нему документов, перед подачей иска в суд, что подтверждается почтовыми списками № 2(Партия 63) и № 1 (Партия 64) от 28.01.2025 в размере 381,60 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме 381,60 руб., то есть в каждого ответчика в размере по 190,80 руб. 

Кроме того, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 64020 от 22.11.2024 в размере 2000 руб., № 64026 от 22.11.2024 в размере 2000 руб. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, КПП 702401001) к ФИО1 (паспорт **), ФИО2 (паспорт **) о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт **), ФИО2 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, КПП 702401001) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал», АО «РИР», а также февраль 2021 года, март 2021 года, январь 2022 года), за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года в сумме 52039,17 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **), ФИО2 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, КПП 702401001) почтовые расходы в размере по 190,80 руб. с каждого, а всего 381,60 руб., а расходы по уплате государственной пошлины солидарно в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова