резолютивная часть решения изготовлена 07.03.2024 года

мотивированное 

решение

 изготовлено 14.03.2024 года

Дело № 2-383/2024 

УИД № 59RS0035-01-2023-00432605

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск 07 марта 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Молчановой Н.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Соликамского городского округа Пермского края, Управлению имущественных отношений Администрации Соликамского городского округа Пермского края, ФИО2 о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением, указав, что его отец ФИО6 с 1990 году заключил с 

<

данные изъяты> договор о строительстве гаража. Организацией гараж построен не был, выдана справка о месте под строительство гаража своими силами. В январе 1992 г. ФИО6 умер, его наследником являлась супруга ФИО7, недостроенный гараж в наследственную массу не вошел. В 1993 г. он своими силами построил гараж. Наследником ФИО7, после ее смерти является ФИО2, спорный гараж также в наследственную массу не включен. Гаражом пользуется до настоящего времени, просит признать за ним право собственности на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации Соликамского городского округа, Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражения относительно заявленных исковых требований не представили.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материал дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности плюс 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Истец построил спорный гаражный бокс в 1993 г. на земельном участке, выделенном его отцу ФИО6 по адресу: 

<

...>.

<

дата> ФИО6 умер. 

В соответствии со справкой о круге наследников, выданной нотариусом Соликамского нотариального округа ФИО8, наследником ФИО6 является супруга ФИО7, спорный гараж в наследственную массу не вошел.

<

дата> ФИО7 умерла.

В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Соликамского нотариального округа ФИО9 наследником ФИО7 является ее дочь ФИО2 Спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел.

Факт длительного и непрерывного пользования истцом спорным гаражом в ходе рассмотрения дела был подтвержден, в том числе, пояснениями ответчика ФИО2

Наличие спора по гаражному боксу между сторонами и другими лицами судом не установлено. Под залогом, арестом, обременением гаражный бокс не состоит, из гражданского оборота не изъят, в обороте не ограничен. Право пользования и владения истцом спорным гаражным боксом никто не оспаривает, иные лица на них не претендуют. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом доказан факт добросовестного открытого и непрерывного владения спорным гаражным боксом как своим собственным в период более 18 лет, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., (паспорт гражданина РФ №) право собственности на гаражный бокс, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный в решении объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.В. Нилогов

Копия верна, судья