Дело № 2-2122/2024

УИД 52RS0001-02-2024-005349-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 26 марта 2025 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при помощнике судьи Колесовой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Ленского района города Нижнего Новгорода ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО2, принадлежит на праве заключенного договора социального найма жилплощадь по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором социального найма, заключенного с администрацией Ленинского района г. Н. Новгорода.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выданной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Н. Новгорода требования ФИО5 к ФИО3 были удовлетворены, о вселении в жилое помещение.

Сразу после вступления решения в законную силу, ответчик ФИО3 самостоятельно выехала из указанной квартиры, с февраля 2023 года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик ФИО4 в указанную квартиру так и не вселился, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Место нахождение ответчиков истцу не известно, они не предпринимают попыток вселиться в спорную квартиру, истец препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинит.

Просит суд:

Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 1, обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Определением суда прекращено производство по делу в отношении ответчика ФИО4 в связи с отказом истца от иска в отношении него. 

Судом к участию в деле третьими лицами были привлечены администрация города Нижнего Новгорода, Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Нижегородской области.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что ей нужна в спорной квартире только регистрация.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, заслушав свидетелей ФИО7, ФИО8, показавших, что ФИО2 в спорной квартире проживает одна, ФИО3 последние два года в квартире не проживает, в квартиру не вселяется, скандалов между сторонами не было, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу

<

адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлена в социальный наем.

Нанимателем жилого помещения согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительными соглашениями является ФИО9, ФИО4 включен в договор в качестве члена семьи нанимателя. 

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения и разрешения дела постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ФИО3 самостоятельно выехала из указанной квартиры, с февраля 2023 года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, она не предпринимают попыток вселиться в спорную квартиру, истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинит.

Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей не имеется.

В материалах дела не имеется доказательств тому, что ответчик обращалась с заявлениями о чинении ей препятствий в проживании по адресу регистрации.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, признав ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, согласилась с иском, при этом, каких-либо доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорной квартире со стороны истца суду представлено не было: ответчик имела свободный доступ в спорную квартиру, в спорной квартире вещей ответчика не имеется, попыток вселения в спорную квартиру она не предпринимала, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилье, расходов по содержанию жилого помещения и иных вытекающих из договора найма обязанностей не несет, доказательств обратного в материалы дела не представлено, вынужденный и временный характер отсутствия ответчика в квартире не подтвержден.

Учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина