Дело № 2-103/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре 

Центральный районный суд гор.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой *., при секретаре Колчиной * рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к ФИО2 *, ФИО2 *, ФИО3 *, третье лицо: УМВД России по Хабаровскому краю, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 *. обратился с иском в суд к ФИО2 *., ФИО2 * ФИО3 *., третье лицо: УМВД России по Хабаровскому краю, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) он является собственником жилого (адрес) дом принадлежал ФИО1 * которая в (дата) зарегистрировала ФИО2 * ФИО2 *. и ФИО3 *. Однако в доме ответчики не проживали, сохраняли в нем только регистрацию, принадлежащие им вещи в нем ответствуют. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись. Ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу, не производят оплату за содержание дома и коммунальные услуги. Полагает, что в силу требований ст.31 ЖК РФ, ответчики ФИО2 *., ФИО2 *. и ФИО3 *. не являются членами его семьи, поскольку никогда не проживали в доме, и не имеют права пользования спорным жилым домом. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого дома, поскольку он оплачивает начисленные на ответчиков коммунальные платежи и платежи за содержание жилого дома. 

Обращаясь с иском в суд ФИО1 *. просит признать ФИО2 *, ФИО2 * и ФИО3 * утратившими право пользования жилым домом № (адрес) по (адрес), выселить их из занимаемого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 *. – ФИО1 *., действующая на основании доверенности серии (№) от (дата), уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 *, ФИО2 * и ФИО3 * утратившими право пользования жилым домом № (адрес) по (адрес) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Оснований для выселения ответчиков по указанному адресу не имеется, поскольку в они в доме не проживали. 

Истец ФИО1 *., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд определил возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 *. – ФИО1 * действующая на основании доверенности серии (№) от (дата), поддержала уточненные исковые требования и просила суд признать ФИО2 *, ФИО2 * и ФИО3 * утратившими право пользования жилым домом № (адрес) по (адрес) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Настаивала на удовлетворении исковых требований и суду пояснила, что ответчики никогда в доме не проживали, а только были в нем зарегистрированы, поскольку им нужна была только регистрация. 

Ответчики ФИО2 *. и ФИО2 * извещавшиеся в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, о чем имеется уведомление о получении судебной повестки, в суд не явились в связи с отдаленностью места жительства – (адрес) Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, признав, что неявка лиц в суд по указанному основанию является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО3 *., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется расписка о получении судебной повестки, в суд не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Министерства внутренних дел России по Хабаровскому краю, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО4 * суду пояснил, что семью Рыжиковых он знает на протяжении 10 лет, часто приходит к ним в гости, помогает по огороду и с ремонтом машины, так как истец является инвалидом. Со слов ФИО1 знает, что в его собственности находится (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. С (дата) года по настоящее время в доме проживает истец ФИО1 *. с женой ФИО1 * Иные лица в доме не проживают. 

Свидетель ФИО5 *. суду пояснила, что она является родственницей семьи Рыжиковых, которые с (дата) года проживают в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Раннее дом принадлежал матери истца ФИО1 *., которая завещала его истцу. При жизни, ФИО1 *. зарегистрировала в указанном доме ФИО2 *. с женой ФИО2 *. и ФИО3 *., которые помогали ей по огороду, но в доме никогда не проживали и в настоящее время в доме проживают только ФИО1 *. с женой ФИО1 *.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 * заявление ответчика ФИО3 *. о признании исковых требований, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещение, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) собственником жилого (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре является ФИО1 *. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата), свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Из копии домовой книги на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре усматривается, что в указанном доме с (дата) зарегистрирован ФИО3 * (дата) года рождения, с (дата) зарегистрированы ФИО2 * (дата) года рождения и ФИО2 * (дата) года рождения. Указанные обстоятельства также подтверждаются адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от (дата). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно сообщения начальника Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г.Комсомольске-на-Амуре м Комсомольском районе Хабаровского края от (дата) ответчики ФИО2 * (дата) года рождения и ФИО2 * (дата) года рождения фактически проживают по адресу: (адрес). Выплата пенсии Комсомольским управлением пенсионного фонда им прекращена с (дата) и с (дата) в связи с выбытием на постоянное место жительства в (адрес). 

Согласно требования о судимости от (дата) ответчик ФИО3 * (дата) года рождения осужден приговором Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по (иные данные) УК РФ к (иные данные) годам лишения свободы. С (дата) отбывает наказание в (адрес).

Из пояснений представителя истца, свидетелей усматривается, что после регистрации ответчиков ФИО2 *., ФИО2 * и ФИО3 *. в доме последние не проживали, принадлежащие им вещи ответствуют.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание признание ответчиком ФИО3 * исковых требований, а также то, что ответчики ФИО2 * ФИО2 *. и ФИО3 *. не являются членами семьи собственника жилого дома ФИО1 * никогда не проживали в спорном жилом доме, принадлежащие им вещи отсутствуют, однако сохраняют регистрацию по указанному адресу, нарушая тем самым права истца как собственника жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Признание ответчиков ФИО2 *., ФИО2 *. и ФИО3 *. утратившими право пользования жилым домом № (адрес) по (адрес), они подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 * к ФИО2 *, ФИО2 *, ФИО3 *, третье лицо: УМВД России по Хабаровскому краю, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 * (дата) года рождения, ФИО2 * (дата) года рождения и ФИО3 * (дата) года рождения утратившими право пользования жилым домом № (адрес) по (адрес) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья Матвеева *