Дело № 2-2099/2024 

37RS0005-01-2024-002967-30

Решение

 в окончательной форме изготовлено 9 декабря 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Угодниковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

МУПП «Кохмабытсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги на территории г.о. Кохма. 3 июля 2023 года мировым судьёй судебного участка№ Ивановского судебного района 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, пом. 7, за период с декабря 2019 года по апрель 2023 года в размере 61 040 руб., пени за просрочку платежа за период с декабря 2019 года по апрель 2023 года в размере 23519,52 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1368 руб. Определением мирового судьи от 26 декабря 2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. По данным истца по спорному адресу ответчик, которая является собственником помещения, зарегистрирована с 24 июля 2009 года. Задолженность в настоящее время частично погашена поступившими денежными средствами от УФССП по Ивановской области в сумме 18461,75 руб., из которых в погашение основного долга зачислено 14765,76 руб., в погашение пени - 2327,99 руб., в погашение государственной пошлины - 1368 руб. Таким образом, в настоящее время основной долг с июля 2020 года по апрель 2023 года составляет 46274,58 руб., пениза просрочку платежа за период с декабря 2019 года по апрель 2023 года - 49534,16 руб., итого общая сумма задолженности -95808,74 руб. На основании изложенного истец с учетом сделанного ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности и заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.06.2020 по апрель 2023 года в размере 29 099,07 руб., пени за просрочку платежа, начисленные за период с 23.06.2020 по апрель 2023 года, в размере 30952,53 руб., пени с 11.06.2023 по день фактического исполнения решения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1706 руб.

В судебное заседание стороны, их представители не явились, извещены надлежащим образом. Ходатайств от ответчика, ее представителя не поступало. 

Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании 26 сентября 2024 года заявил о пропуске срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока. 

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

При этом в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Порядок внесения платы за коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременноеи (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (30.12.2023) и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Судом установлено, что МУПП «Кохмабытсервис» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги на территории г.о. Кохма. 

По данным ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 11,2 кв.м, в спорный период (с 23.06.2020 – апрель 2023 года) находилось в собственности ФИО1

В указанный период ответчик не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по лицевому счету № 

<

***> образовалась задолженность.

МУПП «Кохмабытсервис» 23 июня 2023 годаобратилось к мировому судье судебного участка № 1 Ивановского судебного района Ивановской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по апрель 2023 года в размере 61040,34 руб., пени за тот же период в размере 23519,52 руб. и по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1368 руб. 

Заявление взыскателя удовлетворено, судебный приказ № 2-2943/2023выдан мировым судьей 3 июля 2023 года.

Согласно ответу на судебный запрос ОСП по г. Иваново и Ивановскому району врамках исполнительного производства по принудительному взысканию с должника ФИО1 задолженности на основании судебного приказа удержаны денежные средства в размере 18461,75 руб. (85927,86 руб. – 67466,11 руб.).

Определением мирового судьи от 26.12.2023 судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

С настоящим иском МУПП «Кохмабытсервис» обратилось 26 августа 2024 года.

Согласно расчету истца, произведенному с учетом поступивших денежных средств от УФССП и применения моратория по постановлению Правительства от 26.03.2022№ 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 г.г.», задолженность по лицевому счету за период с 23.06.2020 по апрель 2023 года составляет 29099,07 руб. и пени за тот же период - 30952,53 руб. 

Проверив расчет, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 1 ст. 200, п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов приказного производства № 2-2943/2023 мирового судьи судебного участка № 1 Ивановского судебного района Ивановской области следует, что МУПП «Кохмабытсервис» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа 23 июня 2023 года. 

Определением мирового судьи от 26 декабря 2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

Таким образом, по состоянию на дату обращения к мировому судье 23.06.2023 срок исковой давности составлял менее 6 месяцев (т.е. истекал до 23.12.2023) по платежам за периоды с июня по ноябрь 2020 года (сроки давности истекали по каждому месяцу соответственно с 10.07.2023 по 10.12.2023). Следовательно, срок исковой давности по указанным периодам задолженности удлинился до 6 месяцев после отмены судебного приказа 26 декабря 2023 года, т.е. до 26 июня 2024 года. 

По платежу за декабрь 2020 года (сроком оплаты до 10.01.2021) срок исковой давности истекал 10.01.2024. На дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до истечения срока исковой давности оставалось 6 месяцев 19 дней.

По платежу за январь 2021 года (сроком оплаты до 10.02.2021) срок исковой давности истекал 10.02.2024. На дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до истечения срока исковой давности оставалось 7 месяцев 19 дней. 

Соответственно, истечение сроков исковой давности по платежам за декабрь 2020 года и за январь 2021 года определяется датами – 14.07.2024 и 14.08.2024 соответственно.

Таким образом, поскольку МУПП «Кохмабытсервис» обратилось в суд с настоящим иском 26августа 2024 года, то срок исковой давности пропущен по платежам за периоды с июня 2020 года по январь 2021 года. В удовлетворении требований за указанный период надлежит отказать.

В пределах срока исковой давности находятся взыскиваемые платежи за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 24420,46 руб. (начисленные за период 25616 руб. – перерасчеты 1195,54 руб.).

Размер пени за период с 11.03.2021 по 03.12.2024 составит 1901,88 руб. с учетом мораториев, установленных постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, от 26.03.2022 № 474, от 28.03.2022 № 497.

Пени подлежат взысканию по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты задолженности. 

В период принудительного взыскания по судебному приказу УФССП России по Ивановской области с ответчика удержаны денежные средства в размере 18461,75 руб., которые подлежат зачету в счет исполнения настоящего решения в соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса РФ. Указанная денежная сумма не может быть отнесена на погашение задолженности за предыдущие периоды, заявленные ко взысканию в рамках отмененного судебного приказа, и за которые срок исковой давности на момент обращения в суд с настоящим иском истек. 

Согласно ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Следовательно, 18461,75 руб. погашают расходы истца по уплате государственной пошлины по настоящему делу в размере 989,67 руб., основную задолженность в размере 17472,08 руб.

Итого с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 6948,38 руб., пени в сумме 1901,88 руб., а всего 8850,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в пользу муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 6948 руб. 38 коп., пени за период с 11.03.2021 по 03.12.2024 в размере 1901 руб. 88 коп., а всего 8850 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят) руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис», ИНН 

<

***>, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с 4 декабря 2024 года по день фактической оплаты задолженности, установленной настоящим решением. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук