Дело № 2-218/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.09.2017 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Борисенко Е.О., с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 28.11.2012, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – квартира), на состав семьи четыре человека. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу передан в собственность муниципального образования г.Владивосток. Распоряжением администрации г.Владивостока от 14.06.2016 квартира признана непригодной для проживания граждан. Указанным распоряжением Управлению по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока поручено предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма гражданам, зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире. Решением Советского районного суда г.Владивостока от 15.03.2016 на администрацию г.Владивостока возложена обязанность заключить договор социального найма в отношении квартиры. Решение вступило в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию г.Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма в отношении названной квартиры. Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Владивостока отказала в заключении договора социального найма, мотивируя отказ тем, что исполнительный лист в администрацию не поступал, а также ввиду предъявления заявления об отмене указанных выше судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. Вместе с тем, администрация г.Владивостока с указанным заявлением в суд не обращалась. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в администрацию г.Владивостока с просьбой предоставить ей и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение в черте г.Владивостока площадью не менее 58,2 кв.м ввиду признания квартиры непригодной для проживания. Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было фактически отказано в предоставлении благоустроенного жилого помещения. Полагают, что указанные действия ответчика нарушают конституционные права на жилище. 

Уточнив исковые требования, просят возложить на администрацию г.Владивостока обязанность предоставить ФИО4 и членам ее семьи (супругу ФИО3, детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г.Владивостока общей площадью не менее 58,2 кв.м.

Представитель истцов на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагал, что необходимо руководствоваться площадью квартиры, указанной в договоре социального найма. Кроме того пояснил, что, учитывая дату постановки истцов на учет в качестве нуждающихся – ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие после этого заявления о предоставлении жилого помещения, ответчик права истцов не нарушал.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО4 на основании решения Фрунзенского районного суда г.Владивостока, вступившего в законную силу 10.01.2013, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, ФИО4 и членам ее семьи было передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ №146 от 19.03.2013 указанное жилое помещение передано в собственность муниципального образования 

<

адрес>.

Решение Советского районного суда г.Владивостока от 15.03.2016, вступившим в законную силу, на администрацию г.Владивостока возложена обязанность заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,1 кв.м на состав семьи четыре человека.

Распоряжением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение – 

<

адрес> в г.Владивостока признано непригодным для проживания граждан. Управлению по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в квартире №.

28.09.2016 между администрацией г.Владивостока и ФИО4 заключен договора № социального найма жилого помещения, согласно которому, ФИО4 и членам ее семьи передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 признана малоимущей (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ), принята на учет (состав семьи – 4 человека) в качестве нуждающейся в жилом помещении (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. 

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, поскольку 

<

адрес> в г.Владивостоке, в которой проживают истцы, признана в установленном порядке непригодной к проживанию, администрация г.Владивостока обязана предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма.

Несмотря на наличие вышеуказанного распоряжения о признании жилого помещения непригодным для проживания, до настоящего времени администрацией г.Владивостока не предпринято каких-либо мер к предоставлению жилого помещения надлежащего состояния.

Часть 1 ст.89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из договора социального найма №802 от 28.09.2016 следует, что общая площадь квартиры составляет 56,1 кв.м. 

Согласно техническому паспорту квартиры от 30.10.2015, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 58,3 кв.м. 

На вопрос суда касаемо общей площади, указанной в договоре социального найма №802 от 28.09.2016, представитель ответчика не смог пояснить, какими документами руководствовалась администрация г.Владивостока при внесении площади в договор социального найма. 

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, возложить на администрацию г.Владивостока представитель ФИО4 и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение размером общей площади не менее 58,2 кв. м, в черте г.Владивостока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение – удовлетворить.

Возложить на администрацию г.Владивостока обязанность предоставить ФИО4 и членам ее семьи (супругу ФИО3, детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г.Владивостока общей площадью не менее 58,2 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 25.09.2017