Дело № 2-491/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года город Аткарск 

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В., 

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием прокурора Вдовенко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Аткарске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании прекращенным права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Аткарский городской суд 

<

адрес> с указанным иском к ФИО4

Исковые требования обоснованы ФИО2 и ФИО3 тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 48.2 кв. м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы и ответчик не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют. ФИО4 была прописана в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, так как не имела прописки и состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3 В указанном жилом помещении никогда не проживала. Когда ответчик приобрела свое жилое помещение на материнский капитал по адресу: 

<

адрес>, то истцы попросили ее прописаться в свое жилище. Впоследствии письменно уведомили ответчика о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Без объяснения каких-либо причин, ответчик не снимается с регистрационного учета, имея свое жилье. Просят признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ее из жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, от них поступило заявление, в котором они просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, отказались от части исковых требований - о выселении ФИО4, в связи с чем определением Аткарского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении производством прекращено.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, а также с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежащими частичному удовлетворению, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, а также проверив правомерность признания иска ответчиком, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом этому понятию жилищным законодательством, помимо родственных связей (супруг, дети и родители данного собственника) необходимо также совместное проживание с собственником жилого помещения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32,33), ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 являются собственниками по квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (по ? доле каждый).

Указанные доли в жилом помещении принадлежат ФИО3 и ФИО2 на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированное право собственности истцов в установленном законом порядке никем не оспорено.

Таким образом, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в равных долях являются ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 добровольно с регистрационного учета не снялась, сохраняет регистрацию по месту жительства в жилище истцов. 

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (статья 3).

В статье 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства.

Однако, несмотря на то, что регистрация, по сути, - административный акт государства, она, в условиях сложившейся правоприменительной практики, является обременением, ограничивающим права собственника жилого помещения. 

Несмотря на прекращение права пользования жилым помещением, ответчик, тем не менее, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по месту жительства, не исполняя, тем самым, обязанность, предусмотренную частью 1 статьи 35 ЖК РФ, и нарушая охраняемые и гарантируемые законом права собственника жилого помещения (часть 1 статьи 30 ЖК РФ, пункты 1 и 2 статьи 209 ГК РФ).

Следовательно, нарушение ответчиком жилищных прав истцов носит реальный характер.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО4 признала исковые требования, последствия признания иска ей разъяснены, что отражено в адресованном суду заявлении, учитывая, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд находит возможным принять признание иска ответчиком в части исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением и удовлетворении заявленных исковых требований в этой части.

Из статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия этого гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, поскольку снятие с регистрационного учета граждан осуществляется уполномоченным государством органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 - удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования ФИО4 ФИО16 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем принесения апелляционного представления прокурором и подачи апелляционной жалобы иными лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В. Васильева 

мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года

Председательствующий судья: С.В. Васильева