РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации Орловского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в мае 1982 г. администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области ему был выделен земельный участок для постройки гаража по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. В том же году истцом был построен гараж. Истец несет бремя содержания имущества, пользуется гаражом как своей собственностью. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд, с учетом ст. 218 ГК РФ, признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> октябрь, в районе 

<

адрес>, гараж №.

Представитель ответчика - Администрации Орловского района Орловской области ФИО2 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Администрации Неполодского с/п Орловского района Орловской области, МУП АПБ в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о слушании дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему. 

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в мае 1982 г. администрацией Неполодского сельского поселения 

<

адрес> ему был выделен земельный участок для постройки гаража по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. В том же году истцом на вышеуказанном земельном участке был построен гараж.

Согласно техническому плану здания гараж имеет площадь 31,2 кв.м.

Согласно справке Главы администрации Неполодского сельского поселения от Дата за ФИО1 согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, числится гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Неполодское с/п, 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, гараж №.

Из сообщения Управления Росреестра по Орловской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости.

Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истец своими силами и за свой счет построил спорный объект недвижимости, несет бремя содержания имущества, пользуется гаражом как своей собственностью.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от Дата по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, гараж используется по его целевому назначению.

Таким образом, перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> октябрь, в районе 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления окончательного текста решения.

Окончательный текст решения изготовлен 06 июня 2017 г.

Председательствующий: П.В. Постникова