№ 2-6822/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.

при секретаре Максименко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражным боксом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, с учетом уточнений, о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражным боксом № ГСК «Прожектор», площадью 34 кв.м, в описанных координатах. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником гаражного бокса № площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании решения суда. На обращение истца о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно Администрация Одинцовского городского округа письмом от 15.07.2019г. № ответила отказом, мотивированный тем, что нормы земельного законодательства не предусматривают возможности предоставления в собственность бесплатно земельного участка для целей – хранение автотранспорта. Посчитав свои права нарушенными, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении уточненные требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 31.01.2019г.

На обращение истца о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно Администрация Одинцовского городского округа письмом от 15.07.2019г. № ответила отказом, мотивированный тем, что нормы земельного законодательства не предусматривают возможности предоставления в собственность бесплатно земельного участка для целей – хранение автотранспорта.

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшей на момент предоставления земельного участка ГСК, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов, выдается документ, удостоверяющий их право на землю. При строительстве жилищно - строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно - строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Решением исполнительного комитета Одинцовского городского Совета депутатов трудящихся от 28.05.1976 №390/9 отведен земельный участок площадью 0,50 га (не пригодный для использования в сельском хозяйстве) под строительство индивидуальных гаражей для работников голицынской птицефабрики в соответствии с решением исполкома Мособлсовета №470 от 16.04.1974г., выдан государственный акт №

Решением исполнительного комитета Одинцовского городского Совета депутатов трудящихся от 30.09.1977 №729/16 на основании ходатайства Голицынской птицефабрики и рекомендации Главного архитектурно-планировочного Управления Мособлисполкома разрешено ГСК «Прожектор» в порядке исключения строительство гаражей по индивидуальному проекту, взяв за основу гаражи, построенные на центральной усадьбе совхоза «Вороново» Подольского района.

Постановлением Главы администрации Захаровского сельского Совета Одинцовского района Московской области от 21.12.1992г. №135 ГСК «Прожектор» в коллективно-совместную собственность передан земельный участок площадью 3656 кв.м.

Вышеуказанные постановления в судебном порядке оспорены не были, законность указанных постановлений сторонами в судебном заседании не отрицалась.

В силу ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона член ГСК, являющийся собственником гаражного бокса, приобретает право на земельный участок, занятый гаражным боксом.

В соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером, гаражный бокс истца расположен на земельном участке площадью 34 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка, занятого принадлежащим ему гаражным боксом, и исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражным боксом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 34 кв.м в кадастровом квартале №, занятый гаражным боксом по адресу: АДРЕС, кадастровый №, территориальная зона: зона транспортных инфраструктур; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1) в следующих координатах: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2019 года