2-1121/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Доронина С.В., прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО2, при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит расторгнуть договор найма жилого помещения и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии по ул. Советская, д. 7 в г. Зеленогорске.

Требования мотивированы тем, что муниципальное общежитие по ул. Советская д. 7 находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ В комнате № в данном общежитии зарегистрирован ответчик ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в комнате № в муниципальном общежитии по ул. Советская д. 7 не проживает с января 2016 г. Вещей принадлежащих ответчику ФИО1 в комнате № нет. Фактическое местонахождение ответчика и место работы неизвестны. Плату за общежитие ответчик не производит. Однако с регистрационного учёта ответчик до сих пор не снялся.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, повесткой направленной по последнему известному месту жительства 

<

...> комната № заказным письмом с уведомлением. При этом почтовая корреспонденция с извещением о дате, времени и месте слушания дела вернулась без вручения адресату, в связи с истечением срока ее хранения. 

В ходе подготовки дела к слушанию также установлено, что по указанному заявителем адресу и месту регистрации ответчик не проживает.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав объяснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст. ст. 99, 105 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из объяснений истца, имеющихся в материалах гражданского дела письменных документов и доказательств, следует, что общежитие по ул. Советская, д. 7 в г. Зеленогорск, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления объектами недвижимости, передано и в настоящее время также находится в доверительном управлении МУП «ГЖКУ».

В общежитии по ул. Советская, д. 7 в г. Зеленогорске на основании договора найма жилого помещения в общежитии, ФИО1 была предоставлена комната №. В соответствии со справкой МУП ГЖКУ, ФИО1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: ул. Советская, д. 7, комната №. 

В комнате № общежития по адресу: 

<

...> отсутствуют личные вещи ответчика, комнату по акту он не сдал, с регистрационного учета не снялся.

При этом после фактического расторжения договора найма и выезда на иное место жительства, ответчик без законных оснований сохраняет там свою регистрацию.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда. 

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения комнаты № общежития по адресу: 

<

...>, не проживание ответчика в данном жилом помещении с января 2016 г. и его фактический выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие у него в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, по этим основаниям исковые требования МУП «ГЖКУ» о признании ФИО1 утратившим право пользования этим жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

Поэтому с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» и ФИО3 договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ - комнаты № по ул. Советская, д. 7 г. Зеленогорска Красноярского края.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в доме № 7 по ул. Советская в г. Зеленогорск Красноярского края.

Взыскать со ФИО3 госпошлину в доход муниципального бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /С.В. Доронин/