Дело №2-712/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Рузаевка 24 июля 2019 г. 

Рузаевский районный суд Республики Мордовия 

в составе судьи Ханиной Л.В.

при секретаре Копасовой Р.А.,

с участием в деле: прокурора, помощника Рузаевского межрайонного прокурора Капкаевой Н. В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2 ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Рузаевскому муниципальному району,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему на основании договора дарения от 7.08.2010 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена ФИО2 , с которой он состоял в браке с 23.10.2010 г. 30.08.2016 г. После расторжения брака ответчик в жилом доме не проживает, выехала из него добровольно, вывезла свои вещи, регистрация ее по месту жительства в указанном жилом доме носит формальный характер. Во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета отказывается без объяснения причин, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку какого-либо договора на право проживания в данном помещении между ним и ответчиком не заключалось, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в жилом помещении не проживает. Соглашение между ним, как собственником жилого помещения, и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений, не заключалось.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 10.07.2019 года к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, - Отдел МВД России по Рузаевскому муниципальному району Республики Мордовии.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил удовлетворить.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала, пояснив. что действительно в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака, вещей в доме не имеет, выехала добровольно. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Отдел МВД России по Рузаевскому муниципальному району Республики Мордовии в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лиц, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине. 

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключения прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от 7 августа 2010 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 28 августа 2010 г. (л.д. 9, 10).

В период с 13.10.2010 г. по 30.08.2016 г. ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д. 6, 8).

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы К. В., К. У., К. А. – сын истца с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – ответчик по делу с 14.04.2011 г., Ш. У., Ш. З., Ш. Т., К. А., П. Г. (л.д. 11-14).

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. После расторжения брака и прекращения семейных отношений в 2016 г. выехала из спорного жилого помещения вместе с сыном К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в спорном жилом доме она не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что не отрицается ответчицей ФИО2 , и подтверждается свидетелем Ш.Т.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения и, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Ханина.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 года.