Дело № 2-1880/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 12 ноября 2018 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Крайцер Ю.В., с участием прокурора Кузнецовой З.А., истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивируют тем, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит им на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом их семьи. Фактически ответчик в настоящее время не проживает в квартире, но и не выписывается, квартирную плату не вносит. Начисление оплаты на содержание жилья и коммунальных услуг производится и на ответчика.

Просят выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 изменили исковые требования и просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Пояснили, что ФИО3 являлась девушкой Г.Г. (сын ФИО1 и брат ФИО2), который в настоящее время служит в армии. Прописали ФИО3 в квартире в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Г.Г. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собрала свои вещи и выехала из квартиры. Больше они её не видели, связь с ней не поддерживают.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена по месту регистрации (л.д. 29). Повестка вернулась в суд за истечением срока хранения.

Прокурор Кузнецова З.А. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи собственников спорной квартиры, совместно с ними в квартире не проживает длительное время. Выехала из квартиры по своей воле. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчика неуважительными, а повестку, направленную ответчику, полученной ею в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уклонившись от получения судебной повестки, ответчик по своему усмотрению распорядилась правами стороны гражданского процесса. 

Суд, заслушав истцов, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются равнодолевыми собственниками (по 

<

данные изъяты> доле в праве) квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 (жена), Г.Г. (сын), ФИО2 (дочь), а также ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Со слов истцов следует, что ФИО3 членом их семьи не является, была вселена в квартиру по просьбе Г.Г. в ДД.ММ.ГГГГ, когда он и ответчик проживали совместно. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 самостоятельно и добровольно выехала из квартиры, все свои вещи забрала. Более в квартиру не возвращалась и о намерении проживать в ней не заявляла.

Свидетели Г.Л. и Т пояснили, что ФИО3 проживала в квартире по 

<

адрес> Г.Г. в качестве его девушки. Потом у них разладились отношения и ФИО3, собрав все свои вещи, выехала из квартиры. Отношения с ней ни они, ни Г.Г. не поддерживают. Где в настоящий момент проживает ФИО3 им неизвестно.

Г.Г. посредством телефонограммы сообщил суду, что с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 согласен и поддерживает их (л.д. 23).

Согласно сведениям, предоставленным Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ сведения для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены ООО САТУРН 

<

адрес>, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО ДНС РИТЕЙЛ 

<

адрес> (л.д. 31).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> у ответчика ФИО3 прекращено, поскольку согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниками спорного жилого помещения являлись и в настоящее время являются ФИО1, ФИО2 К членам семьи истцов, имеющим в силу закона равное с ними право пользования квартирой, ответчик не относится. Оснований для признания ответчика членом семьи истцов у суда нет, так как совместно с истцами ответчик не проживает долгое время. Стороны имеют разный бюджет, взаимной помощи друг другу не оказывают. Из спорной квартиры ФИО3 выехала добровольно, забрав принадлежащие ей вещи. Отношения с истцами и членами их семьи не поддерживает. Место проживание её неизвестно. 

При таких данных, а также учитывая то, что намерений проживать в спорной квартире с момента переезда ответчик ФИО3 не высказывала, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения, предусматривающего сохранение за ней право пользования жилым помещением, между сторонами не имеется, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание разъяснения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещение. 

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, ответчиком в суд не представлено. 

На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственников и признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 56, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018. 

Копия верна судья Т.А. Шурхай