Дело №2-120/2025 УИД 65RS0018-01-2025-000134-75 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2025 года пгт. Южно-Курильск 

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Юхно Н.В., 

при секретаре Теряговой В.В., 

с участием представителя администрации Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> ФИО6, помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был назначен и.о. директора МУП «ЖКХ «Универсал», а с ДД.ММ.ГГГГ являлся директором МУП «ЖКХ «Универсал». На основании постановления администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было предоставлено указанное выше жилое помещение и заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> со ФИО2 в жилое помещение была вселена в качестве члена его семьи несовершеннолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения со ФИО2 как с директором МУП «ЖКХ «Универсал» прекращены, в связи с чем договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не освободил спорное жилое помещение. В связи с чем заявлено требование о выселении ФИО2, ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрация Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> ФИО6 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, не представил. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика.

Выслушав представителя администрации Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> ФИО6, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением департамента по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначен директором МУП «ЖКХ «Универсал» с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение жилищной комиссии при администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО2 на период трудовых отношений с МУП «ЖКХ «Универсал» предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда с отнесением к жилым помещениям служебного фонда МО «Южно-Курильский городской округ», по адресу: пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №-с, по условиям которого нанимателю и членам его семьи дочери ФИО1 на период трудовых отношений директором МУП «ЖКХ «Универсал» передается жилое помещение по адресу: пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, для временного проживания в нем. В соответствии с пунктами 18, 19 договор прекращается в связи с истечением срока пребывания в должности директора МУП «ЖКХ «Универсал». В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания службы, истечения срока пребывания в должности директора МУП «ЖКХ «Универсал», наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. 

Согласно распоряжению департамента по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ прекращен трудовой договор с директором МУП «ЖКХ «Универсал» ФИО2, последний уволен ДД.ММ.ГГГГ по пункту 5 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить жилое помещение по адресу: пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе тем, спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, является служебной и была предоставлена ФИО2 и члену его семьи, в качестве таковой на период трудовых отношений, которые окончены, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования о выселении ФИО2, то требование в отношение члена ее семьи ФИО1 также подлежит удовлетворению на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, поскольку ее право на спорное жилое помещение производно от права ФИО2, самостоятельного права на жилое помещение она не приобрела.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в соответствии на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика в бюджет муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление администрации Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пгт.Южно-Курильск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 (ИНН 

<

***>) в бюджет Южно-Курильского муниципального округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Юхно