ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Касимова В.О.,

при секретаре Удовенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования, 

установил:

ООО «Жилищник Заводской» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным домом осуществляет истец. По указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 31 536 руб. 47 коп., капитального ремонта в сумме 12 529 руб. 34 коп., пени в сумме 4 883 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

По изложенным основаниям истец просил взыскать в его пользу за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность в указанном размере, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 395 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечены наследники ФИО1 ФИО1 и ФИО1

Представитель ООО «Жилищник Заводской» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Как следует из ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что с 6 сентября 2011 г. ФИО1 являлась собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение с 25 декабря 2006 г. являлся ФИО1

Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ООО «Жилищник Заводской».

Согласно представленному истцом расчету по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 1 июля 2021 г. по 31 мая 2023 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 31 536 руб. 47 коп., за период с 1 июля 2020 г. по 31 мая 2023 г. образовалась задолженность по оплате капитального ремонта в сумме 12 529 руб. 34 коп., за период с 9 сентября 2021 г. по 7 июня 2023 г. образовалась задолженность по пени в сумме 4 883 руб. 40 коп.

Как следует из представленного нотариусом ФИО2 наследственного дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследником ФИО1 являются ФИО1 и ФИО1

Наследственное имущество состоит из 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО1 приняли наследство в полном объеме.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

По общему правила право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из указанных норм права следует, что с момента открытия наследства (26 мая 2017 г.) ФИО1 и ФИО1 являются собственниками соответственно 5/9 и 4/9 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что предъявляемая к взысканию задолженность образовалась в период после смерти ФИО1, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков как с собственников жилого помещения пропорционально долям в праве.

Возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет задолженности, сведений об уплате задолженности ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать задолженность с ФИО1 и ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 395 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 17 520 руб. 26 коп., капитального ремонта в сумме 6 960 руб. 74 коп., пени в сумме 2713 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 775 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 016 руб. 21 коп., капитального ремонта в сумме 5 568 руб. 60 коп., пени в сумме 2170 руб. 40 коп., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 620 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 11 июля 2023 г.

Судья В.О. Касимов