Дело 2-844/2018 . 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года город Ленск РС (Я) 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., 

при секретаре Хайрулиной П.А., 

с участием:

представителя истца ООО «ЛПТЭС» ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по заявлению,

представителя третьих лиц ООО «ПромЭкология» и ООО «ГрадСервис» ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛПТЭС» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что, согласно агентскому договору №59/15 от 01.01.2015г., ООО «ПромЭкология» с 01.01.2015г. уступило ООО «Ленское ПТЭС» право требования за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, переработка сточных вод, в том числе за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, оказанные на общедомовые нужды) к потребителям коммунальных услуг – собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ПромЭкология». Таким образом, согласно заключенному агентскому договору №59/15, ООО «ЛПТЭС» с 01 января 2015 года является новым кредитором. Также между ООО «ЛПТЭС» и ООО «ГрадСервис» заключен агентский договор № 115/15 от 01.06.2015г., согласно которому ООО «ГрадСервис» с 01.04.2015г. уступило ООО «ЛПТЭС» право требования за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, переработка сточных вод, в том числе за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, оказанные на общедомовые нужды) к потребителям коммунальных услуг – собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ГрадСервис». Таким образом, согласно заключенному агентскому договору № 115/15, ООО «ЛПТЭС» с 01 апреля 2015 года является новым кредитором.

ФИО2 является собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск [АДРЕС]. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2015года по 31.01.2018 г. составляет 276 744,39 рублей. Ответчики добровольно не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.01.2018г. в размере 276 744,39 рублей, госпошлину в размере 5 967 рублей.

Определением Ленского районного суда от 17 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена управляющая организация ООО «ПромЭкология» и ООО «ГрадСервис».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части требований с февраля 2015 года до даты подачи искового заявления.

Представитель третьих лиц ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО5

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом предъявляются требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с 01 февраля 2015 года.

Определением мирового судьи по судебному участку №17 Ленского района РС (Я) от 10 апреля 2018 года отменен судебный приказ от 23 марта 2018 года о взыскании с ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 года по 31.01.2018 года в размере 276 744 руб. 39 коп. и государственная пошлина в размере 2 984 руб. 00 коп.

Таким образом, истцом при обращении в мировой суд не пропущен срок исковой давности для требований о взыскании с ответчиков задолженности за февраль 2015 года.

После отмены судебного приказа истец обратился в Ленский районный суд с исковым заявлением в пределах шестимесячного срока (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Разрешая исковые требования по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Ленскому району от 23 августа 2018 года ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: РС (Я) Ленский район город Ленск [АДРЕС] – ФИО2 с [ДАТА] по настоящее время, ФИО5 с [ДАТА] по настоящее время.

Возражения ответчика в части Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу [АДРЕС] от 18.04.2012г., которым выбрана управляющая компания ООО УК «ПромЭкология» и Протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Ленск [АДРЕС] от 25.05.2016г., которым расторгнут договор с ООО «ПромЭкология», выбрана управляющая организация ООО «ГрадСервис», судом не принимаются, поскольку доказательств о признании данных протоколов незаконными суду не представлено.

Факт предоставления обслуживающей организацией ответчикам коммунальных услуг в судебном заседании не оспаривается. Ответчик ФИО2 оспаривает размер оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Действия по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей, истец осуществляет на основании агентского договора № 59/15 от 01 мая 2015 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (ООО «Ленское ПТЭС») и Обществом с ограниченной ответственностью «ПромЭкология», и агентского договора № 115/15 от 01 июня 2015 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (ООО «Ленское ПТЭС») и Обществом с ограниченной ответственностью «ГрадСервис».

Указанные договоры в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по уплате коммунальных услуг по указанному адресу за период с 01.02.2015года по 31.01.2018 г. составляет 276 744,39 рублей.

Расчеты произведены в соответствии с утвержденными тарифами, исходя из нормативов потребления, в связи с тем, что ответчики, в нарушение требований подпункта «к(1)» пункта 33, Раздела V (Права и обязанности потребителя) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, не снимали и не передавали показания приборов учета исполнителю коммунальных услуг или уполномоченному им лицу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном размере.

Уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 5 967 рублей, что подтверждается платежными поручениями №637 от 06.03.2018г. и №1724 от 13.07.2018г., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2018 года в размере 276 744 (двести семьдесят шесть тысяч семьсот сорок четыре) рубля 39 копеек, возврат госпошлины в размере 5 967 (пять тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей. Всего: 282 711 (двести восемьдесят две тысячи семьсот одиннадцать) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.

Судья п/п Е.Н. Адзимова

Копия верна

Судья: Е.Н. Адзимова