Дело *

Решение

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ*. Московский районный суд г.Нижнего Новгорода (г.Н.Новгород, ***) в составе председательствующего судьи СнежницкойЕ.Ю. 

с участием старшего помощника прокурора Московского района г.Н.Новгорода ФИО1

при секретаре судебного заседания Жуйковой Я.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он, ФИО2, Является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книге, ФИО3 зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, *** ЧЧ*ММ*ГГ* года. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут. Однако ответчик добровольно с регистрации не снимается и из квартиры не выезжает. Он, как собственник, несет бремя содержания, а именно оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ***. Так как расчет оплаты происходит от количества зарегистрированных лиц, он несет дополнительные расходы. В связи с этим, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, *** снять её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна, пояснив, что в спорном жилом помещении зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь, и она хочет остаться проживать в квартире до совершеннолетия ребенка.

Третье лицо ФИО4 пояснила, что в настоящее время она проживает вместе с мамой и папой в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ***. В случае удовлетворения иска, она останется проживать с папой. Отношения у неё с обоими родителями хорошие.

Представитель Управления МВД России по г.Н.Новгороду, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования по существу спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ и с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав стороны, третье лицо, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 713.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке; ЧЧ*ММ*ГГ*. брак прекращен на основании решения Московского районного суда г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*. От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, *** находится в собственности истца ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: г.Н.Новгород, *** на постоянном регистрационном учете состоят: истец ФИО2, ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя 

<

данные изъяты>

ФИО3 была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в качестве супруги истца ФИО2

После расторжения брака ответчик осталась проживать в квартире.

Разрешая требования истца, суд приходит к выводу о том, что за 

<

данные изъяты>, зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей супруги, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она уже не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала и такого намерения собственник жилого помещения ФИО2 не имеет. При этом регистрация 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе права пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ответчик имеет другое жилое помещение на праве собственности (1/4 доли), расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Доводы ответчика о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь сторон, не могут быть приняты во внимание, поскольку вопрос о правах несовершеннолетней ФИО4 не является предметом данного судебного разбирательства.

При этом ответчик каких-либо требований, направленных на сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением в рамках настоящего дела не заявляет.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает его не подлежащим, удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, т.е. данное требование является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт *) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ***.

В требовании о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через районный суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Снежницкая Е.Ю.

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*