Дело № 2-288/19

УИД 42RS0023-01-2019-000162-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 25 марта 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В., 

при секретаре Шабалиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке приобретательной давности на здание (тип объекта) индивидуальный жилой дом (наименование объекта) жилой (назначение объекта), общей площадью 58,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 На основании распоряжения Ильинского сельского совета от 01.07.1993 г. №33 ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам. На данном земельном участке расположен жилой дом 1917 года постройки, общей площадью 58,3 кв.м., на каком основании данный дом принадлежал отцу не известно. Жилой дом использовался умершим и его семьей в качестве постоянного места жительства, был приобретен более 30 лет назад. После смерти отца истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, огородного инвентаря и хозяйственных построек, личных вещей. С 2003 г. истец пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В установленный законом срок за принятием наследства истец к нотариусу не обращался, в связи с чем, ему было рекомендовано обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела в качестве истца в процесс вступила супруга умершего - ФИО3 Исковые требования были уточнены, истцы просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать в равных долях право собственности в порядке приобретательной давности на здание (тип объекта) индивидуальный жилой дом (наименование объекта) жилой (назначение объекта), общей площадью 58,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать в равных долях право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что после смерти ФИО1 и супруга и сын приняли наследство, в том числе в виде спорного имущества, до настоящего времени продолжают им пользоваться как своим собственным, несут расходы по его содержанию. 

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 (ранее ФИО5) Р.С. является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке I-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является сыном ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка площадью 1 200 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, который был предоставлен наследодателю на основании распоряжения администрации Ильинского сельсовета от 01.07.1993 г. № 33, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.08.1993 г. № 9.

Из выписки № 118-кр от 07.11.2018 г. из адресного реестра следует, что объект недвижимости «земельный участок» с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Согласно выписки из ЕГРН от 05.12.2018 г. № 4200/ИСХ/18-854911 право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Кроме того на земельном участке расположен жилой дом 1917 г. постройки с инвентарным номером 6-06 01-353, площадью 58,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на здание (тип объекта), индивидуальный жилой дом (наименование объекта) жилое (назначение объекта), составленного по состоянию на 01.11.2018 г. 

Как следует из пояснений представителя истца, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, достался истцам в наследство от ФИО1 На каком основании ему принадлежал дом не известно, ордера на заселение либо договора о передаче в собственность спорного имущества у истцов не имеется, умерший и его семья проживают в данном доме более 30 лет.

Суд полагает, что право истцов на дом возникло в силу приобретательской давности, за давностью владения домом с 1993 г. (момент предоставления в собственность земельного участка на котором уже был построен дом) до смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени, то есть более 20 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял. Доказательств того, что данная постройка является самовольной суду не представлено, жилой дом был поставлен на учет в БТИ, ему присвоен инвентарный номер, объект числится как ранее учтенный.

Кроме того, судом установлено, что истцы после смерти ФИО1 приняли наследство в виде земельного участка, принимают меры по его сохранению, что подтверждается фактом владения земельным участком до настоящего времени. Однако, вступив во владение наследственным имуществом, своих прав на него они не оформляли. 

29.07.2004 г. истец ФИО3 обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 На основании ее заявления открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6 № 117 от 13.02.2019 г.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика, третьих лиц, возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 и ФИО3 в равных долях (по ? доле за каждым) право собственности на здание (тип объекта), индивидуальный жилой дом (наименование объекта), жилое (назначение объекта), площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2 и ФИО3 в равных долях (по ? доле за каждым) право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2019г.