Дело № 2-477/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 мая 2019 года город Алушта Республики Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Л.Н. Мокроусовой, 

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «Банк «Финансы и кредит»» и Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи арестованного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО Банк «Финансы и кредит» и АНО «Фонд защиты вкладчиков» с требованиями о признании отсутствующей регистрационную запись об ипотеке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную частным нотариусом ФИО11 на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного за № на 

<

адрес> по адресу: РК 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, об освобождении от ареста недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, освобождении от запрета на совершение регистрационных действий, отчуждению третьими лицами и иного распоряжения в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес> по адресу: РК 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: РК 

<

адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО2 являлась поручителем по Договору о возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Старт-Инвест» и ПАО «Банк «Финансы и кредит», согласно договора о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО11 и зарегистрированного за №, в обеспечение исполнения обязательств по договору о возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и договору о внесении изменений в ипотечный договор от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, под залог передана данная квартира. В настоящее время обязательства по указанным кредитным договорам перед банком выполнены через договор об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Однако, до настоящего времени по сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК имеется запрет совершать сделки по отчуждению квартиры, поскольку ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП и ОИП УФФСП России по РК произведен арест прав требования ПАО «Банк «Финансы и кредит» к ФИО2, как не исполненных денежных обязательств перед ним как кредитором по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, не представив суду какие-либо ходатайства.

Представитель истца – адвокат ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик АНО «Фонд защиты вкладчиков» не направил в суд своего представителя, извещен надлежащим образом, в том числе в порядке ч.2-1 ст. 113 ГПК РФ, ранее направив письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие его представителя.

Ответчик ПАО «Банк «Финансы и кредит»» не направил в суд своего представителя, извещен надлежащим образом, в том числе в порядке ч.2-1 ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, Управление по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России и Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК так же не направили в суд своих представителей, извещены надлежащим образом, в том числе в порядке ч.2-1 ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица – ООО «Старт-Инвест», ФИО7 и нотариус ФИО11, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменных заявлениях просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.

В связи с чем, с учетом мнения явившихся лиц, в силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом».

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В силу пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. ст. 301, 305 ГК РФ иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест.

В целях обеспечения защиты интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №39-ФЗ "О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя" и создан АНО «Фонд защиты вкладчиков».

Фонд в рамках исполнения публично значимых функций, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №39-ФЗ «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя» осуществил компенсационные выплаты в том числе вкладчикам – физическим лицам – ПАО «Банк «Финансы и кредит», прекратившего свою деятельность на территории Республики Крым.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> по адресу: РК 

<

адрес>, на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО2 являлась поручителем по Договору о возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Старт-Инвест» и ПАО «Банк «Финансы и кредит», согласно договора о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО11 и зарегистрированного за №, в обеспечение исполнения обязательств по договору о возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и договору о внесении изменений в ипотечный договор от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, передана данная квартира. 

Согласно информации Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК и УИОВИП ФССП России исполнительное производство в отношении должника ПАО «Банк «Финансы и кредит»», возбуждённое на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> по делу №А84-739/2014, принято к исполнению в УИОВИП ФССП России ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП и ОИП УФФСП России по РК произведен арест прав требования ПАО «Банк «Финансы и кредит» к ФИО2, как не исполненных денежных обязательств перед ним как кредитором по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, объявлен запрет совершать действия, направленные на прекращение, изменения договора залога и действия на отчуждение имущества, находящегося в залоге (ипотеке) у Банка. Сведения о погашении денежных обязательств перед ПАО «Банк «Финансы и кредит»» по указанному договору судебному приставу-исполнителю представлены не были.

В свою очередь, судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО8 и зарегистрированного в реестре за №, ПАО «Банк «Финансы и кредит»» уступило путем продажи ФИО7 право требования по кредитным договорам, ипотечным договорам, договорам поручительства, согласно Приложения №, в том числе по Договору о возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Старт-Инвест» и ПАО «Банк «Финансы и кредит»», Договору о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 свои обязательства перед ПАО «Банк «Финансы и кредит»» выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ПАО «Банк «Финансы и кредит»» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило ФИО7 о том, что задолженность у ООО «Старт-Инвест» перед банком отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона №229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов (ч. ч. 3, 4 ст. 80 Закона №229-ФЗ).

Материалы исполнительного производства суду в полном объеме не представлены. Учитывая вышеизложенное, следует, что арест имущества действует неправомерно.

Таким образом, судом установлено, что истец как поручитель и основной должник - ООО «Старт-Инвест» через договор об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ исполнили свои обязательства перед банком в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, действие в настоящее время ареста, наложенного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК является незаконным.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности не вступившего в силу международного договора между Российской ФИО5 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов указывал, что наличие переходного периода само по себе является необходимым следствием образования в Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, разрешение же возможных противоречий, обусловленных особенностями переходного периода, может быть обеспечено как последующим федеральным законодательством, так и судебной практикой.

Направленность указанных выводов Конституционного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что правоприменительная практика в условиях, характерных для переходного периода, имеющего целью интеграцию в ФИО1 правовую систему, предполагает осуществление её таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия участников гражданского судопроизводства к закону и действиям государства, которые предполагают сохранение разумной стабильности правового регулирования, а также предоставления им в случае необходимости в течение некоего разумного переходного периода возможности адаптироваться в условиях после образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО2 об освобождении имущества от ареста и исключении из описи арестованного имущества подлежат удовлетворению, поскольку такой способ защиты сможет в полном объеме восстановить нарушенные права истца и при этом не нарушает прав и интересов иных лиц.

Согласно статьям 17, 28 Федерального Закона РФ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных прав на недвижимое имущество.

В связи с чем, требования истца о признании отсутствующей регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенной частным нотариусом ФИО11 на основании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, и освобождении от запрета на совершение регистрационных действий, отчуждению третьими лицами и иного распоряжения в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес> по адресу: РК 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку такое обременение наложено нотариусом до расторжения (исполнения) договора ипотеки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 113,194-198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ПАО Банк «Финансы и кредит» и Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» – удовлетворить в части. 

Освободить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2, от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и исключить из описи арестованного имущества. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ПАО Банк «Финансы и кредит» и Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова