Дело № 2-1310/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 12 июля 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пашинской М.Г.,

с участием истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО3 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора дарения от 25 декабря 2017 г.

С 22 июня 2015 г. в квартире зарегистрирован ответчик, который постоянно не проживает в жилом помещении, проживает в других местах, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, с начала 2023 года отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии.

Наличие регистрации создает ей препятствия и ограничивает право на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик зарегистрирован и проживал в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности, при этом бремя расходов по содержанию жилья и уплате коммунальных платежей не несет, неоднократно наносил ущерб ее имуществу, поступали жалобы от соседний на нарушение общественного порядка со стороны ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковое требования полностью признал, пояснил, что последствия иска ему разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая согласуется с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 25 декабря 2017 г. ФИО1. подарил ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 15 января 2018 г., что подтверждается выпиской из Единого государтсвенного реестра недвижимости от 15 января 2018 г. 

В материалы дела представлена справка ООО «УКЖХ» 

<

№> от 21 июня 2023 г., согласно которой в спорном жилом помещении зарегистрирован с 22 июня 2015 г. ответчик ФИО3 

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, несет бремя его содержания, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по его содержанию не несет. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

С учетом изложенного, а также, исходя из установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... (паспорт ....) к ФИО3 ... (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 ..., 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ..., 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

...

...