Дело № 2-738/2021 г. ***

УИД 33RS0005-01-2021-000787-26

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 3 июня 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 09.02.2010 в указанном жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО2, которая в 2012 году добровольно выехала из него, забрав все личные вещи. В настоящее время место жительства последней ему не известно.

Указав, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что до 25.09.2007 находился в браке с Ш., от которой имеет дочь ФИО2 После расторжения брака, они продолжали жить вместе, однако в 2011 году их семья окончательно распалась и супруга вместе с ФИО2 добровольно выехали из спорного дома, забрав все личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение они не предпринимали, оплату за коммунальные услуги не производили. В добровольном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием у него сведений о месте жительства дочери. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Возражений по сути заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО3, привлеченная определением суда от 12.04.2021, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В телефонограмме, переданной в адрес суда, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражала. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 17.06.2014 ФИО1 является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с к.н. № общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся *** доли является ФИО3 

Согласно справке *** от 09.02.2021 и сведениям МП ОП *** г. *** ОВМ ОМВД России по Александровскому району от 15.04.2021, в указанном жилом помещении с 10.02.2010 зарегистрирована ФИО2, (дата) г.р. 

Свидетель Ш. З. - сестра истца, показала, что ее брат и Ш. состояли в зарегистрированном браке, воспитывали дочь ФИО2 В 2011 году их семья распалась и Ш. вместе с дочерью выехала их жилого дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. С указанного времени она их не видела, где они проживают в настоящее время ей также неизвестно. 

Свидетель Ф. показала, что знакома с истцом с 1992 года, часто бывает у него в гостях. Ей известно, что ФИО1 до 2011 года проживал с супругой Ш. и дочерью ФИО2 в доме № по ул. *** г. ***. После распада семьи супруга и дочь выехали из указанного жилого дома. Более в доме истца они не появлялись. В настоящее время в доме никто не проживает, вещи и мебель в нем отсутствуют.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в период с 2011 года не проживала в спорном жилом помещении, добровольно покинув его и забрав личные вещи в связи со сменой места жительства. При этом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, ответчик от прав и обязанностей в отношении него отказалась.

В настоящее время формальная регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, оплачивающего платежи за него, начисленные с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц.

При таких обстоятельствах ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, прекратила право пользования им, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последней с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся (дата), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***

***