Дело № 2-1027/2025

УИД № 48RS0021-01-2025-001241-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

9 июня 2025 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Анпиловой Г.Л.,

при секретаре Востриковой Е.Ю., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N...А N..., лицевой счет № 

<

***>. Многоквартирный N...А по N... в N... включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 №528. Ответчик не осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 50 711 рублей 66 копеек. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Явившаяся в судебное заседание ответчик ФИО1 иск признала частично, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности. Просил применить последствия пропуска срока истом, не оспаривала наличие задолженности. Дополнительно пояснила, что квартира была приватизирована в 1993 году ее отцом, который завещал квартиру своему сыну, ее брату. Брат в наследство не вступал. Брат умер в январе 2024 года, после смерти которого она вступила в наследство. Полагает, что в период с 1999 года, с момента смерти отца, и до 2024 года, до момента смерти брата, собственника квартиры не было, в связи с чем с нее подлежит взысканию задолженность с момента как она стала собственником.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования в части обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного. 

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Как следует из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области является областным оператором. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения №*** в N...А N... в N... является ответчик ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство от 16.05.2024, право собственности зарегистрировано 20.05.2024.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области зарегистрирован Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Липецкой области 22 ноября 2013 года, данные об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц; поставлен на учет в налоговом органе по месту его нахождения, ему присвоен ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 482601001.

Согласно Уставу Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области создан для выполнения функций регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Минимальный размер вноса на капитальный ремонт в Липецкой области установлен постановлением администрации Липецкой области от 25 октября 2013 года №484 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 - 2016 годы", постановлением администрации Липецкой области от 16 ноября 2016 года № 467 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017 - 2019 годы", постановлением Администрации Липецкой области от 18 декабря 2020 г. N 692 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 год".

Администрации Липецкой области от 25 октября 2021 г. N 460 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 год".

Администрации Липецкой области от 25 ноября 2022 г. N 264 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2023 год".

Администрации Липецкой области от 30 ноября 2023 г. N 665 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2024 год".

Администрации Липецкой области от 29 ноября 2024 г. N 661 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2025 год".

Постановлением главы администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года №528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 (п. 337 раздела VII Приложения к областной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014 - 2043 годы). 

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что N...А по ул.Н-Липецкая передана в порядке бесплатной приватизации в собственность ФИО2. Право собственности зарегистрировано 06.12.1993. 

ФИО2 умер 31.05.1999. 

ФИО1 16.05.2024 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, которая доводится умершему дочерью. 

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения N..., площадью 62,2 кв.м, расположенного по адресу: N...А, на основании свидетельства о праве на наследство от 16.05.2024, по состоянию на 22.05.2025. Право собственности зарегистрировано 20.05.2024.

Согласно данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Елец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: N...А, N.... 

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области на имя ответчика ФИО1 по указанному адресу открыт лицевой счет №

<

***>. 

Согласно, предоставленному истцом расчету, за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно у ответчика образовалась задолженность в размере 50 711 рублей 66 копеек по лицевому счету №

<

***>. 

По заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области мировым судьей судебного участка № 5 г.Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области 18.03.2025 был вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1, в отношении жилого помещения квартиры №6, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул.Новолипецкая, дом №13А, лицевой счет №

<

***>, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2015 по 31.01.2025 включительно в размере 50 711 рублей 66 копеек. Определением мирового судьи от 21.03.2025 судебный приказ был отменен. 

05.05.2025 Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, собственника жилого помещения N..., расположенного по адресу: N...А, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 50 711 рублей 66 копеек по лицевому счету №

<

***>. 

Из объяснений ответчика, данных в судебном заседании следует, что квартира была приватизирована в 1993 году отцом ответчика, который завещал квартиру своему сыну, брату ответчика. Брат ответчика в наследство не вступал. Брат ответчика умер в январе 2024 года, после смерти которого, ответчик вступила в наследство. Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика ФИО1, данными в судебном заседании, а также письменными доказательствами, копии которых находятся в материалах дела и были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией выписки из ЕГРН от 22.05.2025; копией заявления о выдачи судебного приказа: копией судебного приказа от 18.03.2025; копией заявления ФИО1; копией определения мирового судьи от 21.03.2025; расчетами исковых требований; копией Устава Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области; копиями Постановлений Администрации Липецкой области; выпиской их ЕГРЮЛ по состоянию на 05.05.2025; копиями сообщений Администрации городского округа город Елец; копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08.10.1993; копией свидетельства о смерти; копией свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2024; сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Елец и не были опровергнуты объяснениями ответчика, участвующего в судебном заседании. 

Таким образом, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области создан в установленном законом порядке, является региональным оператором по отношению к многоквартирному дому №***А N..., следовательно, правомочен производить начисления, направлять платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в МКД, в том числе и ответчику, в случае не внесения собственниками платежей обращаться в суд о взыскании задолженности.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения N..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: N... А, следовательно на ответчике ФИО1, в силу норм действующего законодательства, лежит обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном N...А N.... 

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она является собственником жилого помещения с 2024 года, не могут быть самостоятельным основанием для отказа в иске. Так как ответчик приняла наследство после смерти своего отца, в состав которого вошла N..., расположенная в многоквартирном доме по адресу: N... А. Более того, в силу приведенных выше норм собственник несет ответственность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с момента перехода права собственности и за не исполнение предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Приложенный истцом к исковому заявлению расчет задолженности по лицевому счету №

<

***> за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно, ответчик, не оспаривал, при этом просил отказать в иске, в связи с пропуском срока исковой давности.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу приведенных выше норм, возникновение обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт у ответчика ФИО1, как собственника жилого помещений N...А в N..., связано с официальным опубликованием, утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен данный дом. Внесение взносов в фонд капитального ремонта не предполагает заключение собственником помещения в многоквартирном доме с кем-либо и какого-либо договора, так как в данном случае речь идет об исполнении установленной законом обязанности собственника. Само по себе отсутствие, заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственника жилого помещения, в данном случае ответчика ФИО1, от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на нее в силу закона. Приобретение ответчиком права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ не освобождает ее от оплаты образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности, так как с переходом права собственности на квартиру к новому собственнику на него переходят и обязательства предыдущего собственника, в том числе и погашение задолженности.

Что же касается суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, то она подлежит уменьшению, в связи с уменьшением срока расчетного периода и удовлетворением ходатайства ответчика, о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как следует из п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41).

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» так же даны разъяснения о том, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно пункту 30 данного Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года.

Из приведенных норм следует, что в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит взнос на капитальный ремонт. Последним днем, осуществления платежа для собственника жилого помещения, является 10 число месяца, следующего за истекшим месяцем. 11 число месяца, следующего за истекшим месяцем, является первым днем образования задолженности у собственника помещения в многоквартирном доме и основанием для обращения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Срок исковой давности для истца начинает течь с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и последний день срока 11 число. 

Таким образом, течение срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за октябрь 2015 года начинается с 11.11.2015 и оканчивается 11.11.2018, за январь 2022 года начинается с 11.02.2022 и оканчивается 11.02.2025, за февраль 2022 года начинается с 11.03.2022 и оканчивается 11.03.2025. 

Из материалов дела следует, что истец Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного, согласно штампу входящей корреспонденции 06.03.2025.

18.03.2025 мировым судьей судебного участка № 5 г. Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с сентября 2015 года по январь 2025 года включительно в размере 50 711 рублей 66 копеек по жилому помещению квартира №6 в многоквартирном доме № 13А ул.Новолипецкая, г.Елец, Липецкая область, лицевой счету №

<

***>. 

21.03.2025 мировым судьей судебного участка № 5 г. Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

05.05.2025 истец обратился в суд с исковым заявлением. 

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 28.02.2025, суд приходит к выводу, срок исковой давности исчислять с 28.02.2025. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области пропущен срок исковой давности при обращении в суд с иском в части взыскания с ФИО1 задолженности по лицевому счету №

<

***> по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по январь 2022 года включительно в размере 27 131 рубль 64 копейки, так как последним днем для обращения с заявлением о выдачи судебного приказа за январь 2022 года является 11 февраля 2025 года, а с заявлением о выдачи судебного приказа истец обратился к мировому судье 28.02.2025. Ответчик заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой данности. Следовательно, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой данности подлежит удовлетворению и является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по январь 2022 года включительно, так как действующим законодательством предусмотрено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и взносов за капительный ремонт, исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В судебном заседании бесспорно установлено, что Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился к мировому судье судебного участка № 5 г. Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 13А по ул.Новолипецкая в г.Елец 28.02.2025, что подтверждается реестром о направлении корреспонденции мировому судье. Судебный приказ был выдан 18.03.2025 и отменен 21.03.2025, истец обратился с иском 05.05.2025, следовательно, требования о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно заявлены в пределах срока давности, так как последним днем для обращения с заявлением о выдачи судебного приказа за февраль 2022 года является 11 марта 2025 года, заявление подано истцом до 11 марта 2025 года. Судебный приказ был выдан 18.03.2025, отменен 21.03.2025, истец обратился с иском 05.05.2025. Таким образом, на момент подачи иска в суд 05.05.2025 с момента отмены судебного приказа 21.03.2025 неистекшая часть срока исковой давности составляла 11 дней (с 28.02.2025 по 21.03.2025 срок исковой давности не течет), то есть менее шести месяцев, следовательно, срок для подачи иска о взыскании задолженности удлиняется до шести месяцев. Истец обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности 05.05.2025, менее чем через 2 месяца после отмены судебного приказа, то есть в пределах шестимесячного срока. 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, нормы действующего законодательства и исследованные материалы дела суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно истцом пропущен не был, следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов N... подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 23 580 рублей 02 копейки по жилому помещению N...А N..., лицевой счет №***. 

По жилому помещению №*** N...А N..., лицевой счет №

<

***>, из расчета доля в собственности 1, общая площадь 62,2 кв.м, тариф с февраля 2022 года по декабрь 2022 года (11 месяцев) составлял 8,7 руб. за один кв.м., ежемесячный платеж – 541,14 руб. (62,2х8,7=541,14). Сумма платежа с февраля 2022 года по декабрь 2022 года составляет - 5952, 54 руб. (541,14х11=5952,54);

тариф с января 2023 года по декабрь 2023 года (12 месяцев) составлял 11,8 руб. за один кв.м., ежемесячный платеж – 733, 96 руб. (62,2х11,8=733,96). Сумма платежа с января 2023 года по декабрь 2023 года составляет - 8807, 52 руб. (733,96х12=8807,52);

тариф с января 2024 года по декабрь 2024 года составлял 12,8 руб. за один кв.м., ежемесячный платеж – 796,16 руб. (62,2х12,8=796,16). Сумма платежа с января 2024 года по декабрь 2024 года, с исключением августа и октября месяцев, за которые платежи были оплачены, составляет – 7961,6 руб. (796,16х10=7961,6);

тариф с января 2025 года по декабрь 2025 года составлял 13,8 руб. за один кв.м., ежемесячный платеж – 858,36 руб. (62,2х13,8=858,36). Сумма платежа за января 2025 года составляет – 858,36 руб. (858,36х1=858,36). 

Общая сумма задолженности по жилому помещению N...А N... за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно составляет 23 580 рублей 02 копейки (5952,54+ 8807,52+7961,6+858,36= 23580,02). 

Таким образом, сумма задолженности наследника не принявшего наследства по завещанию за период с февраля 2022 года по апрель 2024 года включительно переходит на наследника фактически принявшего наследство, независимо от регистрации права собственности. Регистрация права собственности на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ не освобождает ответчика ФИО3 от оплаты образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности в полном объеме, так как с переходом права собственности на помещение к новому собственнику, в данном случае ответчику ФИО1, на него переходят и обязательства предыдущего собственника, в том числе и погашение задолженности в полном объеме за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 23 580 рублей 02 копейки по жилому помещению N...А N..., лицевой счет №

<

***>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Истец в судебном заседании пояснил, что фактически принял наследство после смерти своего отца (31.05.1999), так как фактически проживала в квартире и была зарегистрирована по месту жительства в ней, а ее брат не принял наследство по завещанию их отца, тем самым исполнил его волю и N...А N..., после смерти брата ответчика перешла в собственность ФИО1, при этом оплату взносов за капитальный ремонт ответчик производила только в августе и октябре 2024 года, и производит в настоящее время. Иные доказательства в опровержение заявленных требований ответчик суду не представил. Письменные объяснения по существу иска и заявление об уменьшении исковых требований от истца в суд не поступало. В исковом заявлении содержится просьба истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что заявление ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности подлежит удовлетворению за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по январь 2022 года включительно. Требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика задолженности за период с февраля 2022 года по июль 2024 года, за сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 23 580 рублей 02 копейки по жилому помещению N...А N..., лицевой счет №

<

***>. Требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2015 года по октябрь 2015 года, с декабря 2015 года по январь 2022 года включительно в размере 27 131 руб. 64 коп. удовлетворению не подлежат ввиду пропуска срока исковой давности.

В соответствии с часть 1 статьи ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положения статьи 88 КПК РФ предусматривают, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 100 000 рублей - 4000 рублей.

Из материалов дела следует, что истец Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 50 711 руб. 66 коп. При подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в размере 4000 руб. К исковому заявлению было приложено ходатайство истца о предоставлении отсрочки по оплате государственной пошлины на период рассмотрения дела. Определением судьи от 21.05.2025 Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Согласно выводам суда исковые требования истца подлежит удовлетворению на сумму 23 580 рублей 02 копейки, минимальный размер государственной пошлины при цене иска составляет 4 000 рублей, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного N... А N... за период с февраля 2022 года по июль 2024 года включительно, сентябрь 2024 года, с ноября 2024 года по январь 2025 года включительно в размере 23 580 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 02 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Елец расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении требований к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного N... А N... за период с сентября 2015 по октябрь 2015, с декабря 2015 по январь 2022 года включительно в размере 27 131 рубля 64 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л.АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.