Дело № 2-1047/2021

24RS0040-02-2021-000986-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточненных требований, просило взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 343 рубля 86 копеек, пени в размере 767 рублей 59 копеек, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 793 рубля, почтовые расходы, мотивируя следующим.

На основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 владеют и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», в результате чего образовалась задолженность в размере 52 343 рубля 86 копеек, также в порядке п. 4 ст. 155 ЖК РФ начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 767 рублей 59 копеек.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу места регистрации своевременно, представителя не направили, возражения на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Судебное извещение было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не было получено, вернулось из отделения почтовой связи за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчикам ФИО1 и ФИО2 на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м. 

Согласно акту о факте проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1 и ФИО2 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не вносилась, за указанный период была произведена одна оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 013 рублей 73 копейки, в связи с чем сформировалась задолженность, которая составила 52343 рубля 86 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности, в которой в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженность за услуги за указанный период в полном размере, ответчиками в материалы дела не представлено.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 90-го девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период неоплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 767 рублей 59 копеек. При этом данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ, которым в солидарном порядке с ФИО1 АВ. и ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 013 рублей 60 копеек, пени в размере 1 965 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 759 рублей 69 копеек, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.

Сведений об оплате задолженности суду не представлено. 

Поскольку доказательств опровергающих установленные обстоятельства не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным и коммунальным услугам за указанный период в заявленном размере, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 52 343 рубля 86 копеек и пени в размере 767 рублей 59 копеек по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки.

В силу солидарной ответственности по данным обязательствам, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность в пользу истца в солидарном порядке. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 1 793 рубля 34 копейки - при подаче иска – 1 033 рубля 65 копеек, при подаче заявления о выдаче судебного приказа – 759 рублей 69 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст.93 ГПК РФ). В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп.13 п.1 ст.333.20).

Таким образом, в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления), что следует из п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве».

Следовательно, с ответчиков в пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1793 рубля 34 копейки.

Также почтовые расходы истца в сумме 207 рублей 67 копеек, 207 рублей 64 копейки, и 207 рублей 74 копейки, подтвержденные чеками, суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и взыскивает их с ответчиков в пользу истца, с ФИО1 – в размере 415 рублей 31 копейка, с ФИО2 – в размере 207 рублей 74 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 343 рубля 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 767 рублей 59 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 793 рубля 34 копейки, а всего 54904 рубля 79 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» почтовые расходы с ФИО1 в размере 415 рублей 31 копейка, ФИО2 в размере 207 рублей 74 копейки.

Взыскивать солидарно с ФИО1 и ФИО2 пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на сумму неуплаченной задолженности в размере 52 343 рубля 86 копеек - за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2021 года