Гражд. дело № 2 – 518 / 2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

23 июля 2019 года с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А., 

при секретаре Мижитовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дашинамжилова Батоцырена к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2, просит признать ФИО1, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. ФИО1, зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ года по его просьбе для трудоустройства. Поскольку ответчик никогда не проживал по месту регистрации, истец неоднократно просил его сняться с учета, однако ответчик этого не сделал. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, также истец несет расходы, оплачивает за потребление воды, за вывоз мусора с учетом зарегистрированных лиц, оплата этих расходов для него затруднительна, поскольку является пенсионером. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Дал суду пояснения аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО1, приходится ему знакомым, земляком. Наличие регистрации ответчика в его доме затруднительно для оплаты коммунальных услуг. Просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебных повесток по указанному в иске адресу. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Иволгинскому району в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотрение дела отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, давших показания аналогичные пояснениям ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> Республики Бурятия, о чем ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Как видно из справки, выданной Администрацией муниципального образования сельское поселение «Нижнеиволгинское», на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, значится в том числе ФИО1

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членами его семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

При этом, ФИО2, совместно с ним не проживал и не проживает, общего хозяйства они не вёл, общего бюджета, предметов быта стороны между собой не имеют, никакой поддержки друг другу не оказывают, что свидетельствует о том, что ФИО1, не является членом семьи истца. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, у. Хойтобэе, ул. Строителей, д. 17, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ФИО1, фактически не проживающего в доме, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ФИО1, не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дашинамжилова Батоцырена удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Балачук Т.А.