УИД 37RS0021-01-2024-000782-14

Дело № 2-605/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при помощнике судьи Шумиловой Е.Р.,

с участием:

прокурора - помощника Фурмановского межрайонного прокурора Павловой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. В квартире, кроме истца, зарегистрированы ее дочь ФИО3 и ответчик ФИО2, который приходится супругом бывшей собственнице квартиры ФИО6 С момента покупки квартиры все расходы по ее содержанию несет истец. ФИО1 полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку не является членом ее семьи, выбыл на постоянное место жительства в другое место, следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресам его регистрации и фактического проживания возвращены суду без вручения по истечении сроков хранения на почтовом отделении. По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца и прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор – помощник Фурмановского межрайонного прокурора Павлова А.В. в судебном заседании с учетом, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> являлась ФИО6, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником квартиры является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на жилое помещение и о характеристиках объекта недвижимости (л.д. 37, 38-40). Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, которым ФИО1 приобрела у ФИО6 в собственность спорную квартиру, также в договоре указано, что право собственности ФИО6 на квартиру возникло на основании договора дарения квартира от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, кроме того в договоре указано, что на момент подписания договора на регистрационном учете в квартире никто не состоит (л.д. 4-5). 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована истец ФИО1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик ФИО2, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована малолетняя дочь истца, также в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире была зарегистрирована бывший собственник квартиры ФИО6 (л.д. 52).

Из сообщения Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС следует, что ответчик ФИО2 и бывший собственник квартиры ФИО6 в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> состояли в зарегистрированном браке (л.д. 53).

Из копии паспорта ответчика ФИО2 следует, что он с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 27), из сведений регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации следует, что ответчик с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №3 следует, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время.

Судом установлено, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанной квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры ФИО6 – ответчик ФИО2 Вместе с тем, поскольку право собственности ФИО6 на квартиру прекращено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на квартиру от ФИО6 к ФИО1 ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и право на проживание в нем, с переходом права собственности на квартиру от ФИО6 к ФИО1 право пользования квартирой ответчика, являющегося членом семьи прежнего собственника, подлежит прекращению. Ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире, что нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению своих полномочий собственника жилого помещения. 

Ответчик членом семьи истца не является, к лицам указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик по отношению к собственнику квартиры не относится, собственником квартиры, либо ее доли ответчик не является. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика лишает его собственника возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, таким образом, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещения подлежат удовлетворению. 

Сам факт регистрации ФИО2 в квартире не является основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество. Отсутствие в собственности ответчика жилых помещений на праве собственности в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку у истца не имеется обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик к числу бывших членов семьи собственника квартиры не относится, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей (л.д. 29). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Идентификаторы сторон:

ФИО1 ИНН 

<

№>.

ФИО2 ИНН 

<

№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>