Дело № 2-1746/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего Норик Е.Н. 

при секретаре Кузнецовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности сделки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности сделки – договора дарения квартиры по адресу: (адрес), путем восстановления права собственности ФИО2 и прекращения права собственности ФИО3

В обоснование заявленных требований указала, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2017 года признан недействительным договор дарения квартиры по адресу: (адрес), кадастровый №, заключенный 16 апреля 2016 года, между ФИО2 и ФИО3, однако не применены последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу указала на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, в обоснование возражений указал, что обратился с кассационной жалобой на решение Калининского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2017 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив их доводы в обоснование иска и возражение против него, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст.153 Гражданского кодекса РФ сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом закон предусматривает, что сделки заключаются на основе свободного волеизъявления сторон и в своем интересе.

Положения ст.421 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (п.3).

В силу ст.167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как следует из материалов дела, 16 апреля 2016 года между ответчиками ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель безвозмездно подарил в собственность одаряемой принадлежащее ему право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 22 апреля 2016 года.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2017 года установлено, что действия ФИО2 по безвозмездному отчуждению принадлежащей ему квартиры в пользу матери не являются разумными и добросовестными, совершены после образования у него задолженности по уплате алиментов и непосредственно после вынесения решения суда о взыскании неустойки, направлены на уменьшение имущества с целью отказа во взыскании кредитору, в отсутствие иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования кредитора.

В связи с изложенным на основании п.1 ст.10 и ст.168 Гражданского кодекса РФ вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2017 года договор дарения квартиры по адресу: (адрес), кадастровый №, заключенный 16 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 29 ноября 2017 года решение Калининского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

С учетом того, что договор дарения квартиры по адресу: (адрес), кадастровый №, заключенный 16 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3, признан судом недействительным, в целях защиты прав истца в соответствии с положениями ст.167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным применить последствия недействительности сделки и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 22 апреля 2016 года о государственной регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение, а также восстановить запись о государственной регистрации права собственности ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора дарения квартиры по адресу: (адрес), кадастровый №, заключенного 16 апреля 2016 года между ФИО2 и ФИО3.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 22 апреля 2016 года о государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру по адресу: (адрес), кадастровый №.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: (адрес), кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: Е.Н.Норик