Дело №2-1263/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

21 июля 2020 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Воронкиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нужной ... к Нужному ..., Правительству города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нужная А.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать за ней право собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью 664 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ..., умершего 12 ... года, ..., умершей ... года и отказа ФИО1 от регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, в том числе и в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истица является собственником 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...1. Собственниками земельного участка ранее являлись ...., доля каждого сособственника в праве общей долевой собственности - 1/4. Истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти ...., умершего ... и ...., умершей .... В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателями на принадлежавшие им доли земельного участка. При этом Нужный В.В. земельным участком не интересуется, не пользуется, намерений принимать наследственное имущество не имеет, принадлежавшую ему долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, подарил истице. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Нужный В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик Правительство г.Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Андреевского сельского Совета народных депутатов от 27.02.1997 №... .... передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя установлен факт наличия в приложении к Решению Андреевского сельского Совета народных депутатов от 27.02.1997 №... технической ошибки, выразившейся в записи о праве общей долевой собственности ... на земельный участок по адресу: ..., по 1/8 доли на каждого, установлен факт наличия права общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок по адресу: ... по 1/4 доле на каждого.

... умер .... (актовая запись о смерти №... зарегистрирована отделом ЗАГС Нахимовского района г.Севастополя Управления ЗАГС г.Севастополя), что подтверждается свидетельством о смерти серии ....

После его смерти по заявлению ФИО2, ФИО1 нотариусом .... заведено наследственное дело №... к имуществу ... умершего ....

... умерла ... (актовая запись о смерти №... зарегистрирована отделом ЗАГС Балаклавского района г.Севастополя Управления ЗАГС г.Севастополя), что подтверждается свидетельством о смерти серии ....

После ее смерти по заявлению ФИО2, ФИО1 нотариусом ... заведено наследственное дело №... к имуществу ...

Истец Нужная А.В. обратилась к нотариусу города Севастополя .... с заявлением о принятии наследства после смерти .... в виде принадлежавших им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., однако нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли земельного участка, по адресу: ... в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект за наследодателями. 

Право собственности ... на 1/4 долю за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ..., подтверждено вступившим в законную силу решением Нахимовского районного суда г.Севастополя от .... 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... зарегистрировано за ... – 1/4 доля, .... – 1/4 доля.

Таким образом, ... умерли, не успев зарегистрировать за собой право собственности на принадлежавшие им на праве собственности доли земельного участка расположенного по адресу: ...

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Частью 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Спорное имущество подлежит приватизации в порядке наследования в силу разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Данный вывод подтверждается судебной практикой (прилагается). 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 указанного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нём распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на данное имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Ст. 2 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года №46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» установлено, что права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города федерального значения Севастополя признаются правом собственности города Севастополя; право коммунальной собственности территориальных громад признается правом собственности города Севастополя; все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью города Севастополя; право коллективной собственности на землю признается правом частной собственности юридического лица.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, право собственности на доли спорного земельного участка наследодателями были приобретены, хотя и не были оформлены надлежащим образом. 

Соответственно, имеются основания для признания права собственности на принадлежавшие ... доли спорного земельного участка в порядке наследования за истцом.

Принимая во внимание заявление ответчика о признании иска, отказ от принятия наследства в виде причитающихся ему долей земельного участка по адресу: ... после смерти ... в пользу ФИО2, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Исковые требования Нужной ... – удовлетворить.

Признать за Нужной ... право собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью 664 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., умершего ..., Нужной ..., умершей ... и отказа Нужного ... от регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, в том числе и в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя А.С. Лемешко