Дело № 2-832/2024

Поступило в суд 13.06.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2024 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю., 

с участием помощника прокурора Гергерт А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, БонД. Д. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, БонД. Д.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, так как являются внуками ФИО3 и ФИО4 Однако в жилом доме ответчики никогда не проживали, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжения жилым помещением. Истцы просят признать ФИО6, БонД. Д.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что дом принадлежит истцам. Ответчики являются их внуками, а именно, детьми их сына, который умер. Брак с матерью внуков сын расторг. Сноха выписалась. Внуки не проживали в доме. Приезжали в гости. В доме была кровать и ТВ, принадлежавшие Косте, которые в настоящее время стоят в хозпостройке. Совместное хозяйство истцы с ответчиками не ведут. Истцам необходимо оформить социальные льготы по ЖКХ, но они не могут, так как зарегистрированы ответчики. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, судебная повестка возвращена по истечении сроков хранения.

Ответчик БонД. Д.С. в судебное заседание не явилась, считается извещенной надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, судебная повестка возвращена по истечении сроков хранения. Ранее в судебном заседании с иском не согласилась, самостоятельно снимется с регистрационного учета, у брата в доме имеется имущество.

Выслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35). 

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО. в судебном заседании пояснил, что является соседом с Б-выми. В доме проживают ФИО3, ФИО8, ФИО5 с семьей. Ответчики проживали с рождения, но не проживают уже примерно 15 лет. Отец ответчиков умер. Сейчас Дарья и ее мама проживают в общежитии. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она была женой сына истцов ФИО2. проживали они вместе с 1993 по 2014 годы, развелись в 2018. Проживали в доме по адресу: 

<

адрес>. Дети проживали с рождения в доме и были зарегистрированы в нем. После развода, она прописалась в общежитии с дочерью Дарьей. Костя остался жить с отцом в доме. Дарья не живет в доме примерно в 2014 года, Костя примерно с 2010 – 2011, после того, как уехал учится в колледже. Вещей в доме нет. Костя и Дарья ходили в гости. Костя возражает против иска. В доме есть еще вещи его ребенка ( коляска, кроватка). 

Согласно выписке ЕГРН жилой дом №, земельный участок №, по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежат ФИО3 и ФИО4 Правообладателем является ФИО5

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик БонД. Д.С. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 Правообладателем является ФИО5 В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6 и БонД. Д.С., членом семьи истца они не являются, несмотря на то, что являются внуками истцов, так как ответчики совершеннолетние, проживают отдельно, в доме истцов родители ответчиков не проживают, сын истцов умер, совместно с истцами хозяйство ответчики не ведут. Ответчики не пользовались жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несут, общее хозяйство с истцами не ведут, принадлежащих им вещей в жилом помещении в настоящее время не имеется. Регистрация ответчиков ФИО6 и БонД. Д.С. по адресу: 

<

адрес> нарушает права истцов.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии по ст. 3 Закона от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Суд, с учетом приведенных выше норм права, приходит к выводу, что требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и БонД. Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО6, БонД. Д.С. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 11.12.2024.