24RS0041-01-2023-006159-10

Дело № 2-2103/2024

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Лаванда-Бугач» к А1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

установил:

ТСН «Лаванда-Бугач» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 18 300 руб. за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, неустойки в размере 2119,93 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины 812 руб. 60 коп. Требования мотивируют тем, что ответчик ФИО1 вступил в наследство после смерти мамы А3, в том числе на земельный участок с кадастровым номером У, решением общего собрания ТСН «Лаванда-Бугач» установлен дифференцированный размер членских взносов в зависимости от площади земельного участка, фактов пользования системами электро- и водоснабжения. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик представил письменные возражения, заявил о пропуске истцом сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, а также просил отказать во взыскании пени, так как ни он, ни наследодатель не получали извещений о наличии задолженности по оплате членских взносов, доказательств размещения данных сведений на общедоступной доске в ТСН не представлено, реквизиты для оплаты задолженности истцов не указаны, в общем доступе не размещены.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 00.00.0000 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Исходя из ст.5 Федерального закона от 00.00.0000 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 11 Федерального закона от 00.00.0000 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.Согласно ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером У, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Х

Право собственности возникло в порядке наследования после смерти мамы ФИО2, умершей 00.00.0000 года, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года.

Протоколами общего собрания ТСН «Лаванда-Бугач» от 00.00.0000 года 00.00.0000 года, 00.00.0000 года установлены размеры членских взносов.

Задолженность по членским взносам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты до 00.00.0000 года) составляет 4 000 руб., за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты 00.00.0000 года) – 5 000 руб., за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты 00.00.0000 года) – 4 000 руб.

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года срок оплаты истек 00.00.0000 года, ответчиком заявлено о пропуске трехлетнего срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С рассматриваемым иском ТСН «Лаванда-Бугач» обратились 00.00.0000 года, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по членским взносам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, так как срок оплаты по ним истек 00.00.0000 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 13 000 руб. (за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты до 00.00.0000 года) составляет 4 000 руб., за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты 00.00.0000 года) – 5 000 руб., за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (срок оплаты 00.00.0000 года) – 4 000 руб.).

00.00.0000 года ФИО1 оплатил задолженность по членским взносам в размере 13 000 руб., в связи с чем решение в указанной части не подлежит принудительному исполнению.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки по правилам ст. 395 ГК РФ, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств направления требований о внесении членских взносов ответчику в материалы дела не представлено, доказательств размещения сведений о реквизитах для оплаты задолженности по членским взносам в общедоступных ресурсах не представлено, на неоднократные требования суда о предоставлении реквизитов для погашения задолженности истец представил банковские реквизиты только 00.00.0000 года, а 00.00.0000 года ответчик произвел погашение задолженности по членским взносам в размере 13 000 руб., что подтверждается чеком.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 812,60 рублей, что подтверждается чек-ордером. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ТСН «Лаванда-Бугач» удовлетворить частично. 

Взыскать с А1 (ИНН У) в пользу ТСН «Лаванда-Бугач» (ИНН У) задолженность по оплате членских взносов в размере 13 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение суда в части взыскания с А1 (ИНН У) в пользу ТСН «Лаванда-Бугач» (ИНН У задолженности по оплате членских взносов в размере 13 000 рублей принудительному исполнению не подлежит.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с А1 (ИНН У) в пользу ТСН «Лаванда-Бугач» (ИНН У) задолженности по членским взносам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 5 000 руб., неустойки по правилам ст. 395 ГК РФ отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья А.Л. Сигеева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года.