Копия

Дело 2- 36/2020

УИД 52RS0003-01-2019-002462-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Смысловой О.Е.

при секретаре Евстроповой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГКОУ «Специальный (коррекционный) детский дом №1 для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7,, ФИО8 ЗАС, ФИО8, Открытому акционерному обществу «ДК Ленинского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, о выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что в квартире по адресу: г. Н. Новгород 

<

адрес> на регистрационном учете состоит истец, а так же его дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, находится под опекой «Специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (г. Н. Новгород 

<

адрес>), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р., находится под опекой Ш МС.В. и Е.Ю., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится под опекой ФИО4, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения находятся под опекой З: А.С. и О.А.

В отношении детей истец лишен родительских прав. 

На квартиру открыт лицевой счет: №.

Просит суд, с учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ:

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород 

<

адрес> следующих долях:

ФИО1 - 1/6;

ГКОУ Специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (за несовершеннолетнюю ФИО2) - 1/6 долю;

ФИО4 (за несовершеннолетнего ФИО2) - 1/6 долю;

ФИО6, ФИО7 (за несовершеннолетнего ФИО11) - 1/6 долю;

ФИО8 ЗАС, ФИО8 (за несовершеннолетних ФИО12 и ФИО9) - 2/6 доли.

Обязать ОАО «ДК Ленинского района» и Центр СБК выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска к ответчикам ФИО13: Е. А. и ФИО3, отказ от иска в данной части принят судом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, в качестве 3-его лица - Управление социальной защиты населения Ленинского района г. Н.Новгород,ООО "Центр СБК", АО Теплоэнерго, АО Нижегородский водоканал, администрация Ленинского района г.Н.Новгорода, ООО ДК Молитовская, ООО НИЖЭКОЛОГИЯ-НН.

Истец в суд не явился, извещен, заявил ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца - ФИО14 (по ордеру) в суд не явился, заявил ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики в суд не явились, извещены. 

Поскольку истцом не высказано возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчиком в порядке заочного производства, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

3-и лица, в суд не явились, извещены. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ 

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", дано разъяснение, что

«24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.»

Письменными доказательствами по делу судом установлено, что 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО1 и его дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В отношении детей истец лишен родительских прав. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, находится под опекой «Специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (г. Н. Новгород 

<

адрес>), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р., находится под опекой Ш МС.В. и Е.Ю., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находится под опекой ПЕВ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения находятся под опекой З: А.С. и О.А.

В вышеуказанном жилом помещении так же на регистрационном учете состояли: ФИО9,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сняты с регистрационного учета к моменту принятия решения, в связи с получением жилых помещений. 

На квартиру открыт лицевой счет: 

<

***>.

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

По оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению имеется задолженность. 

Многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> находится в управлении ООО «ДК Молитовская». 

Принимая во внимание, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и найма жилого помещения не достигнуто, учитывая количество лиц, зарегистрированных в спорной квартире, суд считает возможным определить порядок и размер участия в данных расходах между сторонами следующим образом: ФИО1 - 1/6 доля; ФИО2 - 1/6 доля; ФИО2 (в лице законного представителя - ПЕВ) - 1/6 доля; ФИО11 (в лице законных представителей ШСЕ, ШЕЮ) - 1/6 доля; ФИО12 (в лице законных представителей ЗАС, ЗОА) - 1/6 доля; ФИО9(в лице законных представителей ЗАС, ЗОА) - 1/6 доля, поскольку стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Поскольку истец ведет отдельное хозяйство от ответчиков, они обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, они вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Определив порядок в оплате найма, содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес>, по 1/6 доле на каждого из зарегистрированных лиц, суд считает необходимым возложить обязанности на ОАО «ДК Ленинского района» по предоставлению отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является совершеннолетней, то в иске в ГКОУ «Специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», должно быть отказано. Так же суд находит необходимым отказать истцу в иске к ОАО «ДК Ленинского района», поскольку 

<

адрес> не находится в управлении у ОАО «ДК Ленинского района», а находится в управлении у ООО «ДК Молитовская».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ПЕВ, ШСЕ, ШЕЮ, ЗАС, ЗОА об определении порядка оплаты коммунальных услуг, о выдаче отдельного платежного документа, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате найма, содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Н.Новгород, 

<

адрес>, ФИО1 - 1/6 доля от общих начислений; ФИО2 - 1/6 доля от общих начислений; ФИО2 (в лице законного представителя - ПЕВ) - 1/6 доля от общих начислений; ФИО11 (в лице законных представителей ШСЕ, ШЕЮ) - 1/6 доля от общих начислений; ФИО12 (в лице законных представителей ЗАС, ЗОА) - 1/6 доля от общих начислений; ФИО9(в лице законных представителей ЗАС, ЗОА) - 1/6 доля от общих начислений.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДК Молитовская» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО2, (в лице законного представителя - ПЕВ), ФИО5 (в лице законных представителей ШСЕ, ШЕЮ), ФИО12 (в лице законных представителей ЗАС, ЗОА); ФИО9 (в лице законных представителей ЗАС, ЗОА), отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату найма, содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Н. Новгород 

<

адрес>.

В иске ФИО1 к ГКОУ «Специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» и к ОАО «ДК 

<

адрес>», отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020 года. 

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е.Смыслова

Судья О.Е.Смыслова

Копия документа изготовлена 25 февраля 2020 г.

Секретарь судебного заседания Т.В. Евстропова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-36/20 

(УИД: 52RS0003-01-2019-002462-32) в здании Ленинского районного суда г. Нижний Новгород