Дело № – 1165/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская обл., гор. Тейково 08 сентября 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А.

при секретаре Заботиной Т.А. 

с участием представителя истицы ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации г.о. Тейково по тем основаниям, что 13 февраля 1996 года умерла мать истицы – ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде недвижимого имущества – жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал матери на праве собственности, что подтверждено сведениями из ФГУП «Федеральное БТИ». Наследниками первой очереди являлись супруг ФИО1 – отец истицы ФИО2 и сама истица. Никто из наследников к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращался, однако и истица, и ее отец на момент смерти наследодателя проживали в вышеназванном жилом доме, то есть фактически совершили действия, свидетельствующие о принятии имущества в свою собственность. Отец истицы – ФИО2, умер 30 января 2004 года. После его смерти ФИО4 к нотариусу также не обращалась, однако продолжала ухаживать за домом и обрабатывать земельный участок, фактически на момент смерти отца в доме проживал его внук (сын истицы) – ФИО5 Записи в ЕГРН о регистрации права собственности отсутствуют, а оформить наследственные права по истечении длительного промежутка времени после смерти отца затруднительно, в связи с чем, истицей избран способ защиты в форме требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения статей 218, 112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО12 Т.Б. просит суд: включить в наследственную массу после умершего 30 января 2004 года ФИО2, жилое помещение - дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

Истица ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила для участия в деле своего представителя. 

Представитель истицы по доверенности – ФИО3, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, указывая на то, что иных наследников у умершего ФИО2 не имелось, истица является единственной дочерью ФИО11. Препятствием в регистрации права собственности является то обстоятельство, что своих наследственных прав отец истицы не оформил. 

Представитель ответчика – Администрации г.о. Тейково, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска не возражал, полагаясь в решении на усмотрение суда. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, с согласия представителя истицы полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика и третьего лица. 

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО14 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1966 года постройки, площадью 41,3 кв.м, что подтверждено сведениями ФГУП «Федеральное БТИ» (л.д. 20).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 585 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок был предоставлен ФИО1 под застройку, что следует из договора, заключенного между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Тейковского городского Совета депутатов (л.д. 12 оброт-14).

ФИО1 умерла 13 февраля 1996 года, что подтверждено свидетельством о смерти 1-ФО № (л.д. 8).

Наследниками после ее смерти являлись ее супруг – ФИО2 (л.д. 48) и дочь (истица – ФИО12 (до замужества – ФИО11) ФИО4)/л.д. 10/. 

Никто из наследников первой очереди своих наследственных прав не оформил, что подтверждено сведениями нотариусов Тейковского нотариального округа (л.д.42, 46).

Вместе с тем, как следует из домовой книги, и истица, и ее отец на момент смерти ФИО1 проживали в вышеназванном доме, то есть совершили фактические действия по принятию открывшегося наследства. 

ФИО2 умер 30 января 2004 года, что следует из свидетельства о смерти 1-ФО № (л.д. 11).

После его смерти единственным наследником указанного выше имущества (жилого дома) осталась истица. 

Согласно основанию заявленного иска, ФИО12 (до брака – ФИО11) Т.Б. полагает, что несмотря на неоформление наследственных прав, ею совершены фактические действия по принятию наследственной массы. Так, она продолжала жить в доме, обрабатывала земельный участок, осуществляла ремонтные работы. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей – ФИО8 и ФИО7, которые показали суду, что всё время со дня смерти отца (ФИО2) и до его смерти тоже истица ухаживала за домом, жили они в доме всей семьей, а после смерти отца, там остался проживать внук. До настоящего времени истица обрабатывает земельный участок и поддерживает дом в жилом состоянии. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Исходя из вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2, унаследовал от своей супруги ФИО1 недвижимое имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а истица, являясь дочерью ФИО2, вступила в права наследства, осуществив фактические действия по его принятию после смерти отца, владея и пользуясь спорным домом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на него подлежат удовлетворению. 

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорный жилой дом в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Вместе с тем, суд исходит из того, что истицей наследство принято и путём совершения ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества в виде спорного жилого дома, пользовании данным имуществом как своим собственным.. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, удовлетворяя требования ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,3 кв. метров в состав наследства после умершего 30 января 2004 года ФИО2. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,3 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Макарова Е.А.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2017 года.