дело № 2-2701/2024

УИД 26RS0001-01-2024-003307-79

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску фио к фио фио фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио, обратилась в суд с иском к фио фио фио, о признании гражданина утратившим право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается договором купли-продажи от дата.

Сдата в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который являлся супругом, однако с дата ответчик выехал на другое постоянное место жительства и уехал из страны, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за ЖКУ не выполняет. 

Добровольно исполнить требования о снятии с регистрационного учета ответчик не может, поскольку находится в стране своего рождения, а именно Ирак.

Просит суд признать ответчика фио фио фио, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается договором купли-продажи от дата.

С дата в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который являлся супругом, однако, с дата он уехал из страны, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательтсв по оплате за ЖКУ не выполняет. 

Добровольно исполнить требования о снятии с регистрационного учета ответчик не может, поскольку находится в стране своего рождения, а именно Ирак.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата № собственником вышеуказанного жилого помещения является фио

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к фио фио фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио фио, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио фио фио, дата года рождения, по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2024.

Судья С.И. Самойлов