Дело № 2-3570/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Пигалёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (после вступления в брак ****. – ФИО4) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> дом № **, квартира № ** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора от 26.01.2000г. долевого участия в строительстве, договора от 09.08.2000г. уступки права требования (цессии) и акта от 02.10.2001г. приемки-передачи квартиры. Право собственности истца зарегистрировано 13.12.2001 в установленном законом порядке. 

Собственником оставшихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является сын истца – ФИО3

В настоящее время в квартире зарегистрирована дочь супруги истца от первого брака - ФИО4, которая в квартире не проживает с 2008 года, выехала вместе с вещами на другое постоянное место жительства после вступления в брак с К. А.П., отношения с родственниками не поддерживает. 

Истец считает, что ФИО4 как бывший член семьи собственника утратила право пользования квартирой № ** в доме № ** по ул. К. в г.Пскове. 

Указал также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом её действительного проживания, т.к проживает она по месту жительства своего второго супруга по адресу: г.Псков, ул.Н., д.**, кв.**.

Поскольку регистрация ФИО4 препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, то он просит признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением - квартирой № ** в доме № ** по ул. К. в г.Пскове, а также снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО4 (до вступления в брак ФИО2) исковые требования не признала. Пояснила, что не оспаривает факт не проживания в спорной квартире с 2008 года и не оплаты ею коммунальных платежей с этого времени. Ранее принадлежавшую ФИО4 долю в спорной квартире она подарила своему брату ФИО3 С **** г. ответчик состоит во втором браке с О. А.М. Заявила также, что ей необходима регистрация для получения медицинского обслуживания и трудоустройства, т.к. по постоянному месту жительства по адресу: г.Псков, ул.Н., д.**, кв.** у неё возможность на регистрацию отсутствует.

Третьи лица ФИО5 и ФИО3 исковые требования поддержали. 

Представитель третьего лица УМВД РФ по г. Пскову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия и оставлении разрешения требований на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО5 и ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что собственниками квартиры № ** дома № ** по ул. К. в г. Пскове на основании договора от 26.01.2000г. долевого участия в строительстве, договора от 09.08.2000г. уступки права требования (цессии) и акта от 02.10.2001г. приемки-передачи квартиры являются истец ФИО1, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и его сын ФИО3, которому принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в т.ч. и на основании договора дарения доли квартиры от 08 июля 2017 года. Право собственности истца и третьего лица ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6,8,9).

Как усматривается из выписки из лицевого счета № ** от 14.09.2017 (л.д. 7) в настоящее время по адресу спорного жилого помещения с 05.02.2002г. зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, а также в качестве члена семьи собственника ФИО4, которая до 08.07.2017г. являлась также собственником 1/3 доли квартиры.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд руководствуется ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ определено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не оспаривала факт не проживания в спорной квартире, не ведения совместного хозяйства с истцом и неисполнения ею обязанностей по оплате коммунальных платежей и пояснила, что ей необходимо сохранить регистрацию в спорной квартире. 

Учитывая, что ФИО4 перестала быть членом семьи истца с 2008 года, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений между нею, истцом и другим собственником жилого помещения ФИО3 о проживании и пользовании квартирой судом не установлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекратилось. 

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении за ответчиком ФИО4 права пользования спорной квартирой, то, по мнению суда, отсутствуют также основания для сохранения её регистрации по месту жительства по данному адресу в связи со следующим. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ФИО4 в квартире по адресу: 

<

...> д. **, кв. ** не соответствует её фактическому месту жительства и препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове и снятии с регистрационного учета по данному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по квартире № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2017 года.

Судья подпись С.М. Тесёлкина

Решение суда не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья С.М.Тесёлкина