Дело №2-2248/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Кстовского муниципального района – ФИО3, третьего лица ФИО6, законного представителя ФИО6 и представителя ГКОУ специальной (коррекционной) школы-интернат №8 – ФИО7, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица ФИО8 – адвоката Маслова В.Е., третьего лица ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла супруга истца, ФИО13 Её покойной матери, ФИО5 принадлежал земельный участок площадью (данные обезличены).м., и расположенный на нем жилой дом, по адресу: (адрес обезличен).

ФИО5 умерла (дата обезличена) ФИО4 продолжила пользоваться указанным имуществом, фактически приняв наследство, однако юридически его не оформила.

Истец является его добросовестным приобретателем. Его покойная супруга не знала о том, что необходимо зарегистрировать свое право на землю, полагая, что все необходимые документы хранятся в сельской администрации.

Жилой дом, который расположен на указанном земельном участке, был построен в (данные обезличены) г. силами семьи покойной супруги истца.

Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском о признании заним права собственности на земельный участок и расположенный на немжилой дом. 

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал, пояснил, что брак с супругой не расторгался, в период с (данные обезличены) г. по (данные обезличены) г. отбывал уголовное наказание по приговору суда, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, стал собирать документы на оформление наследства после своего освобождения. В настоящее время зарегистрирован в доме по адресу: (адрес обезличен), который принадлежит супруге его брата. На момент смерти супруги находился в местах лишения свободы.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района – ФИО3 возразила против заявленных требований, просила в иске отказать, пояснила, что истец не доказал факта принятия наследства, кроме него имеются другие наследники по закону, несовершеннолетний сын наследодателя.

Представитель ответчика администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - ГКОУ «Специализированная (коррекционная) школа-интернат №8 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями» и законный представитель ФИО6, (дата обезличена) г.р., действующая по доверенности ФИО7, возразила против заявленных требований, пояснила, что ФИО6, родителями которого являются истец и наследодатель ФИО4, лишенные родительских прав, находится в школе-интернате №8, истец был лишен родительских прав в отношении ребенка, за ребенком было закреплено право на жилую площадь по адресу: (адрес обезличен). ФИО6 имеет право на наследство после ФИО4

Представителем третьего лица - ГКОУ «Специализированная (коррекционная) школа-интернат №8 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями» заявлено ходатайство о принятии встречного иска в интересах несовершеннолетнего ФИО6, сына наследодателя и истца, о признании права собственности на наследственное имущество.

Суд на месте определил в принятии встречного иска отказать, поскольку правом на предъявление встречного иска обладает только ответчик, ФИО6 привлечен к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора. При этом суд принимает во внимание, что третье лицо вправе обратиться с заявлением о признании его третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, либо обратиться с самостоятельным иском в отдельном порядке.

Третье лицо ФИО8, сестра ФИО4, возразила против заявленных требований, представила письменные возражения по иску, пояснила, что ФИО1 в доме никогда не жил, пытается завладеть домом. В спорном доме проживает ФИО8 с супругом ФИО16, дочерью ФИО17 ФИО4 до своей смерти проживала в спорном доме. Дом принадлежал бабушке ФИО5, но после ее смерти документы не оформлялись.

Представитель третьего лица ФИО8 – адвокат Маслов В.Е. просил в иске отказать, дал пояснения в соответствии с доводами представленных письменных возражений, в т.ч. пояснил, что истец наследство не принял и за принятием наследства не обращался, находился в местах лишения свободы, никаких действий по принятию наследства не совершил, пропустил срок для принятия наследства.

Представитель третьего лица заявил ходатайство сделать запрос в органы ЗАГС сведений о расторжении брака между ФИО2 и ФИО4

Суд на месте определил в удовлетворении ходатайства отказать, поскольку дело достаточно подготовлено для рассмотрения по существу, в деле уже имеется ответ на подобный запрос (л.д.64).

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании возразил против заявленных требований, пояснил, что в спорном доме проживает со своей семьей уже 28 лет. Истец был временно зарегистрирован в доме до лишения свободы, но фактически в доме никогда не проживал.

Третьи лица – ФИО14, представитель третьего лица – Департамента образования администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1114 Гражданского Кодекса РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст.1115 Гражданского Кодекса РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 Гражданского Кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 Гражданского Кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО5 при жизни на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью (данные обезличены).м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящи1ся по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (л.д.8).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, права собственности на который не зарегистрированы в установленном порядке.

Согласно справки, выданной администрацией Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области (л.д.12), указанный жилой дом принадлежал умершей ФИО9

После смерти ФИО5, умершей (дата обезличена), с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди по закону ФИО8, ФИО10, ФИО4, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельной доли, площадью (данные обезличены) га, в земельном массиве АО «Новоликеевское» (л.д.73).

Документов на земельный участок и жилой дом по адресу: (адрес обезличен), в наследственном деле нет.

ФИО1 состоял в браке с ФИО11 с (дата обезличена) (л.д.10), сведений о расторжении брака не имеется (л.д.64).

ФИО4 умерла (дата обезличена) (л.д.11). Наследственное дело после ее смерти не открывалось до настоящего времени, что подтверждается сообщениями нотариусов.

Также у ФИО4 имеется другой наследник первой очереди по закону – ФИО6, (дата обезличена) г.р., родителями которого являются истец ФИО1 и наследодатель ФИО4, лишенные родительских прав по решению суда, что подтверждается приложенными документами.

В настоящее время ФИО6 находится в ГКОУ «Специализированная (коррекционная) школа-интернат №8 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями».

Распоряжением администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)-р за ФИО6 сохранено право на жилую площадь по адресу: (адрес обезличен).

В настоящее время в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы по месту жительства: ФИО15, ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.23).

ФИО1 в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) находился в местах лишения свободы, отбывал уголовное наказание по приговору суда (л.д.26), с (дата обезличена) зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен).

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку судом установлено, что истец в установленном порядке наследство после смерти наследодателя ФИО4 в установленный шестимесячный срок после открытия наследства не принимал, действий по принятию наследства в установленном порядке не совершал, на момент открытия наследства и в течение шести месяцев после его открытия находился в местах лишения свободы, в указанный период с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался, в спорном жилом доме на момент открытия наследства и в последующем не был зарегистрирован, расходов по содержанию наследства не нес, пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района, о признании права собственности на земельный участок, площадью (данные обезличены) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен), следует отказать полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок, площадью (данные обезличены).м., с кадастровым номером (номер обезличен), и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов