Судья: Гречишникова Е.Н.

Дело 

<

данные изъяты>

УИД 

<

данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<

данные изъяты> 16 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

судей: Миридоновой М.А., Федорчук Е.В.,

при ведении протокола секретарем Легкой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску ФИО3, ФИО7 АлексА.а, ФИО4, ФИО5 к НП ОЗУ «Колибри» об установлении сервитута,

по апелляционной жалобе НП ОЗУ «Колибри» на решение Истринского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Литвиновой М.А., представителей ответчика в лице председателя ФИО6, по доверенности и ордеру адвоката Вавакиной Н.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, истца ФИО7 и представителей истов ФИО8, ФИО9, возражавших против доводов жалобы и отмены решения суда,

установила:

ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к НП ОЗУ «Колибри» об установлении сервитута.

Требования мотивировали тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 954 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 944 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты> ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 977 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 961 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>. НП «Колибри» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. В настоящее время у истцов и членов их семьи возникли проблемы с проездом к принадлежащим им на праве собственности земельным участкам, поскольку ответчиком доступ к указанным участком был ограничен. Иного доступа к участкам нет. В сведениях ЕГРН каких-либо ограничений, обременений, ограниченного доступа к объектам недвижимости не значится.

В связи с чем истцы просили суд установить сервитут для прохода и проезда к земельным участкам, находящимся в их собственности, на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, принадлежащие ответчику.

В судебном заседании ФИО5 и представитель истцов по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель НП «Колибри» ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд в иске отказать.

Решением Истринского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Суд постановил:

Установить в пользу ФИО3 постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 213 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего НП «Колибри», для прохода и проезда на принадлежащих ему и членам его семьи транспортных средствах, строительных и технических служб, экстренных государственных служб на участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах (в решении приведен каталог координат).

Установить ФИО3 плату за сервитут в размере 9761 руб. 79 коп. в год.

Установить в пользу ФИО4 постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1840 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего НП «Колибри», для прохода и проезда на принадлежащих ему и членам его семьи транспортных средствах, строительных и технических служб, экстренных государственных служб на участок, принадлежащий на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах (в решении приведен каталог координат).

Установить ФИО4 плату за сервитут в размере 7763 руб. 68 коп. в год.

Установить в пользу ФИО7 постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1209 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего НП «Колибри» для прохода и проезда на принадлежащих ему и членам его семьи транспортных средствах, строительных и технических служб, экстренных государственных служб на участок, принадлежащий на праве собственности ФИО7, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах (в решении приведен каталог координат).

Установить ФИО7 плату за сервитут в размере 6699 руб. 38 коп. в год.

Установить в пользу ФИО5 постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего НП «Колибри», для прохода и проезда на принадлежащих ему и членам его семьи транспортных средствах, строительных и технических служб, экстренных государственных служб на участок, принадлежащий на праве собственности ФИО5, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах (в решении приведен каталог координат).

Установить ФИО5 плату за сервитут в размере 11642 руб. 49 коп. в год.

Суд указал, что настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

В апелляционной жалобе ответчик НП ОЗУ «Колибри» просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, выражая несогласие с установленной судом платой за сервитут, по доводам жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда с учетом следующего.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу норм ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 954 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 944 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 977 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 961 кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>.

НП «Колибри» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

В настоящее время у истцов и членов их семьи возникли проблемы с проездом к принадлежащим им на праве собственности земельным участкам, поскольку ответчиком доступ к указанным участком был ограничен.

В сведениях ЕГРН каких-либо ограничений, обременений, ограниченного доступа к объектам недвижимости не значится.

Определением Истринского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> была назначена судебная землеустроительная экспертиза для определения возможности осуществления доступа проезда и прохода к спорным земельным участкам, стоимости сервитута, производство которой было поручено экспертам фио1 и фио2

Как следует из заключения судебной экспертизы, доступ к земельным участкам истцом с земель общего пользования неразграниченной государственной собственности отсутствует.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> поданным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до северного въезда).

В Приложении 8 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до восточного въезда).

Сведения о земельных участках НП ОЗУ «Колибри», которые используются для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО7) представлены в Таблице 11 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 12 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с восточной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 13 аналитической части.

В Приложении 9 представлен план границ земельных участков с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до северного въезда).

В Приложении 10 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до восточного въезда).

Сведения о земельных участках НП ОЗУ «Колибри», которые используются для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО4) представлены в Таблице 14 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 15 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с восточной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 16 аналитической части.

В Таблице 17 аналитической части представлена схема доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

В Приложении 11 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до северного въезда).

В Приложении 12 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до восточного въезда).

Сведения о земельных участках НП ОЗУ «Колибри», которые используются для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО3), представлены в Таблице 18 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 19 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 20 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с восточной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 21 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с восточной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 22 аналитической части.

В Таблице 23 аналитической части представлена схема доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

В Приложении 13 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до северного въезда).

В Приложении 14 представлен план границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по данным ЕГРН, кадастровых границ земельных участков НП ОЗУ «Колибри» и фактических границ дорог (до восточного въезда).

Сведения о земельных участках НП ОЗУ «Колибри», которые используются для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО5) представлены в Таблице 24 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 25 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с северной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 26 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с южной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 27 аналитической части.

Координаты поворотных точек дороги (части земельного участка НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) от земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до ворот, расположенных с южной стороны территории НП «Колибри», в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 28 аналитической части.

Экспертом фио2 произведен расчет платы стоимости сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> (собственность НП ОЗУ «Колибри») для доступа на земельные участки истцов с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> (собственник ФИО7), 

<

данные изъяты> (собственник ФИО4), 

<

данные изъяты> (собственник ФИО5), 

<

данные изъяты> (собственник ФИО3).

Экспертами произведен расчет платы за установление сервитута для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО7) через земельный участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: до северных ворот 2 125 кв.м. стоимость в год 61 367 руб.; до восточных ворот 542 кв.м. стоимость в год 15 653 руб.;

расчет платы за установление сервитута для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО4) через земельный участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: до северных ворот 2 189 кв.м. стоимость 63 224 руб. в год, до восточных ворот 605 кв.м. стоимость 17 469 руб. в год;

расчет платы за установление сервитута для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО5) через земельные участки НП ОЗУ «Колибри» до северных ворот с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 861 кв.м. стоимость 23 816 руб. в год, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 2193 кв.м. стоимость 63 449 руб. в год; до южных ворот с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 314 кв.м. стоимость 10 069 руб. в год, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 227 кв.м. стоимость 6 557 руб. в год;

расчет платы за установление сервитута для доступа к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО3) через земельные участки НП ОЗУ «Колибри» до северных ворот с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 213 кв.м. стоимость 8 022 руб. в год, 

<

данные изъяты> 1840 кв.м. стоимость 53 142 руб. в год; до восточных ворот с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 213 кв.м. стоимость 8 022 руб. в год, 

<

данные изъяты> 1209 кв.м. стоимость 34 914 руб. в год.

Эксперт указал, что суммы компенсации собственника объектов исследований на коммунальные платежи, охрану, текущий ремонт, капитальный ремонт, асфальтирование, прочие улучшения объектов не учитывались при расчете величины соразмерной платы за сервитут и могут быть урегулированы путем заключения отдельных договоров между собственниками объектов и сервитуариями.

Опросив эксперта фио2 в судебном заседании, который заключение поддержал, посчитав обоснованными доводы истцов относительно неправильности расчета платы за сервитут ввиду не учета использования спорного дорожного полотна иными собственниками, включения в нее стоимости аренды и убытков, определенных экспертом, в размере 12,5 %, неприменения экспертом методических рекомендаций по определению соразмерной платы за сервитут (СПОД РОО 03-14-2023), определением Истринского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> по делу была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза для определения платы за сервитут в координатах, представленных в ранее названном заключении, производство которой было поручено ООО «НИЛСЭ».

Согласно заключению повторной судебной землеустроительной экспертизы на усмотрение суда экспертами определена стоимость платы за пользование частью земельных участков, принадлежащих ответчику, в координатах, представленных в заключении судебной экспертиза по делу 

<

данные изъяты> для прохода и проезда граждан. Данные для каждого из предложенных вариантов сведены и сопоставлены в таблицу 9 (т. 2, л.д. 100-101).

ФИО7 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> вариант 1 до северных ворот в год 29 832,55 руб., в месяц 2 496,05 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 461 794,95 руб., вариант 2 до восточных ворот в год 6 699,38 руб., в месяц 558,28 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 328 269,62 руб.

ФИО4 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> вариант 1 до северных ворот в год 31 879,15 руб., в месяц 2 656,60 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 562 078,35 руб., вариант 2 до восточных ворот в год 7 763,68 руб., в месяц 646,97 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 380 420,32 руб.

ФИО5 вариант 1 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до северных ворот в год 30 566,81 руб., в месяц 2 547,23 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 497 773,69 руб., на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до северных ворот в год 31 295,62 руб., в месяц 2 607,97 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 533 485,38 руб.; вариант 2 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до южных ворот в год 11 642,49 руб., в месяц 970,21 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 570 482,01 руб., на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до южных ворот в год 22 742,91 руб., в месяц 1 895,24 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 114 402,59 руб.

ФИО3. вариант 1 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до северных ворот в год 9 761,79 руб., в месяц 813,48 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 478 327,71 руб., на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до северных ворот в год 25 445,46 руб., в месяц 2 120,46 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 1 246 827,54 руб.; вариант 2 на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до восточных ворот в год 9 761,79 руб., в месяц 813,48 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 478 327,71 руб., на участок НП ОЗУ «Колибри» с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до восточных ворот в год 15 894,98 руб., в месяц 1 324,58 руб. единовременная выплата (из расчета 49 лет сервитута) 778 854,02 руб.

Суд принял в качестве надлежащего доказательства по делу первоначальное экспертное заключение в части установления вариантов сервитута и заключение повторной судебной экспертизы в части платы за сервитут, не установив оснований сомневаться в правильности выводов экспертов.

Разрешая исковые требования об установлении сервитута, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 274, 304 Гражданского РФ, ст.ст. 23, 60 Земельного кодекса РФ, правовой позицией, изложенной в п. 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 

<

данные изъяты>, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что экспертами при производстве экспертизы установлено, что доступ к земельным участкам, принадлежащим истцам, без установления права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью участков ответчика не возможен, с учетом установленных фактических обстоятельств пришел к выводу, что требования истцов об установлении сервитута являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, определив вариант, предложенный в судебной экспертизе.

Кроме того, суд установил плату за сервитут для каждого истца с учетом стоимости, определенной в повторной судебной экспертизе, выбрав вариант 

<

данные изъяты> установления платы, из предложенных экспертами ранее названных вариантов обеспечения доступа и платы.

При определении платы за сервитут, суд, оценив представленные доказательства, представленные в дело заключения, исходил из того, что размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом, и учитывал, что в размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования, а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

Вместе с тем, суд отметил, что также необходимо учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком. При этом, в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истцов и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцами требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

С учетом изложенного судом определен вариант 

<

данные изъяты> платы за сервитут, который является оптимальным, компенсирует затраты и ограничения собственника обремененных участков и отвечает интересам истцов, поскольку является менее затратным.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела, верной оценке собранных по делу доказательств, при этом, существенного нарушения норм материального или процессуального права судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно назначил повторную экспертизу, неправомерно принял заключение данной экспертизы для установления платы за сервитут, судебной коллегией отклоняются, учитывая, что они направлены на переоценку выводов суда.

Из содержания части 3 статьи 86 ГПК РФ следует, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Оценка всех представленных доказательств осуществлена судами в соответствии с требованиями части 3 статьи 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Предоставление суду полномочий по оценке доказательств, в том числе, с точки зрения достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Заключение повторной экспертизы оценено во взаимосвязи с иными доказательствами, составляющими доказательственную базу в пределах процессуальных полномочий суда, принято как допустимое доказательство, не имеет нарушений закона в порядке получения и оформления доказательства по делу, и оснований для сомнений относительно компетентности эксперта и сделанных им выводов не имеется.

Так, суд, посчитав доводы истцов в части несогласия со стоимостью сервитута обоснованными, назначил по делу повторную экспертизу в данной части, определение о назначении данной экспертизы не обжаловалось, заключение в установленном порядке в части стоимости не оспорено. Рецензия на данную экспертизу является частным мнением специалиста на проведенное исследование, однако, выводов экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности, не опровергает. Оснований для определения стоимости сервитута на основании иного заключения судебной коллегией не установлено. В указанной связи неуказание судом мотивов, по которым назначена повторная экспертиза, основанием для отмены решения суда служить не могут.

В целом доводы жалобы не могут быть положены в основу отмены или изменения по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств с учетом доводов жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в обжалованной части, с учетом доводов жалобы ответчика, судебная коллегия не установила.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Истринского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу НП ОЗУ «Колибри» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 

<

данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи