2-2010/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 10 июня 2021 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Калиевой Д.Р.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Голохвастовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> о чем имеется запись в едином государственном реестре недвижимости. 10 апреля 2010 г. по просьбе ответчика ФИО2 последний был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на один год. Ответчик ФИО2 с момента регистрации в дом истца не вселялся, намерений на вселение не имел, длительное время проживает по иному адресу. В добровольном порядке истец сняться с регистрации не желает.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Иванова К.П. иск поддержала, просила удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении слушания дела.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего прав на не непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, допросив свидетеля ФИО3, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2. ст.31 ЖК члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2021 г.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УММВД России по Астраханской области ФИО2, числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 10 апреля 2010 г. по настоящее время, что также подтверждается домовой книгой и паспортом ответчика.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 не является собственником данного помещения, не имеет какого-либо права пользования, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между собственником и ответчиком не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является супругой истца и снохой ответчику. Ответчик, когда-либо в жилом помещении не проживал, вещей там не имеет, данное жилое помещение было приобретено после рождения ребенка. Ранее истец с семьёй проживал в квартире, которая находилась в долевой собственности и истца и ответчика. После того, как ответчиком было заявлено о сдаче своей доли в наем, истец с семьей были вынуждены уехать. Отношения у истца и ответчика не сложились в виду того, что ответчик ушел из семьи когда истцу было 5 лет, после этого каких либо отношений между ними не складывались, скорее всего из за ранее возникших обид.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат иным доказательствам.

Поскольку установлено и не было оспорено ответчиком, что совместное хозяйство с истцом он не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995г., признание гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими права жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. 

Судья Ю.А. Лисицына

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 июня 2021 года

Судья