Дело № 2-411/2019

Категория: 2.176 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С., 

при секретаре Гарькавой А.А.,

с участием представителя истцов - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п. Нижнегорский гражданское дело по иску представителя истцов ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов обратилась в суд с указанным исковым заявлением о признании за истцами права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в равных долях.

В обоснование исковых требований представитель истцов указывает, что согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купила, а ФИО6 продала жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. При обращении истцов к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю каждому указанного жилого дома, нотариусом было отказано, поскольку право собственности на домовладение не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. Поскольку признание права собственности в равных долях на данный жилой дом за истцами во внесудебном порядке невозможно, они обратились с исковым заявлением в суд.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также заявила о самостоятельном несении расходов по уплате государственной пошлины истцами.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Почтовая корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.81).

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Почтовая корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.82).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает, претензий финансового и имущественного характера к истцам в отношении жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, не имеет (л.д.102).

Представитель ответчика - Администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письмо, в котором просил рассмотреть указанное данное гражданское дело №2-411/2019 без участия представителя администрации в связи с занятостью по работе. Против удовлетворения исковых требований администрация поселения возражений не имеет (л.д.87).

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель направил в адрес суд пояснения о рассмотрении гражданского дела №2-411/2019 без участия представителя Госкомрегистра (л.д.83-86).

Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное по правилам ст. 167 ГПК РФ

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договору купли-продажи от 02.06.1998 года ФИО6 продала целый жилой дом с сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящий из одной жилой комнаты, жилой площадью 19,7 м.кв., расположенный на земельном участке, где кроме жилого дома, обозначенного в плане лит. А, расположены сарай лит. Б, уборная лит. В, сооружения, ФИО5. Договор удостоверен нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы ФИО7 02.11.1989 года, реестр №2129 (л.д.103).

17.09.2013 года ФИО5 умерла, свидетельство о смерти серии I- АЯ №№ (л.д.18).

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и представитель по доверенности ФИО8, действующий по доверенности в интересах истца ФИО3, обратились с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО5, умершей 17.09.2013 года, на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> каждой, однако постановлениями нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 от 29.03.2019 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное домовладение, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (л.д.29-30, 31-32).

Из копии наследственного дела №48/2019 к имуществу ФИО5, умершей 17.09.2013 года, следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 и ФИО9 (ФИО2 – дочери умершей. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследование осуществляется по закону. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.57-79).

В соответствии с данными похозяйственной книги за 2011-2015 года, выданной администрацией Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО5 указана главой хозяйства (л.д.33-35).

По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №1439 от 02.08.2019 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнегорской ГНК 13.01.1998 года, реестр №92 на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 21.01.1998 года, кн.1, реестр №№ (л.д.88-101).

Справкой администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №188/01-13 от 16.04.2019 года подтверждается, что ФИО5, умершая 17.09.2013 года, действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> Автономной Республики Крым. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали на момент ее смерти: ФИО3 - дочь, ФИО10 - дочь, ФИО11- внучка, ФИО12 - внучка (л.д.27).

Согласно справке администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №189/01-13 от 16.04.2019 года, в исполкоме Охотского сельского совета от имени ФИО5, умершей 17.09.2013 года, завещание не составлялось (л.д.28).

Как усматривается из справки администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №26/02-15 от 16.04.2019 года, по сведениям похозяйственной книги №04 за 2006-2010 года администрации Охотского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, Республики Крым расположен на земельном участке, ориентировочной площадью 2100 м.кв. с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. По состоянию на 16.04.2019 года заявление о передаче земельного участка в собственность или аренду в администрацию Охотского сельского совета не поступало, решение Охотским сельским советом не выносилось. Государственный акт на право собственности на земельный участок не выдавался, договор аренды земли не заключался (л.д.26).

Жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №№ (л.д.20-21).

Согласно техническому паспорту, выданному 21.11.1997 года на домовладение №45 по 

<

адрес>, ФИО6 указана собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Нижнегорской ГНК 19.01.1998 года, реестр №92 (л.д.22-25).

В соответствии с отчетом об оценке объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> рыночная стоимость указанного домовладения составляет 120000 рублей (л.д.39-47).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст.1217 ГК Украины).

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

Частью 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истцы являются наследниками к имуществу ФИО5, умершей 17.09.2013 года, которые в установленном законом порядке вступили в права наследства после смерти наследодателя (л.д.11, 12, 17, 104, 15, 14, 57).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьего лица, а также то, что истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 17.09.2013 года и признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 17.09.2013 года.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, - 

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2019 года. 

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник