Дело № 2-230/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Репринцевой Н.Ю.,

при секретаре Абдулиной Ю.К., Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Рубцовска о признании права собственности на квартиру и гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Рубцовска о признании права собственности на квартиру и гаражный бокс в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указав о том, что *** умер ее супруг, К А.И., после смерти которого открылось наследство в виде ... в ... и гаражный бокс по ... в г.Рубцовске Алтайского края. Завещания наследодателем не составлялось. Истица приняла 1/2 доли в праве на наследственное имущество. Помимо истицы к нотариусу Г Е.Н. обратилась мать умершего - ФИО2 с заявлением о принятии наследства, которой свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Указывая о том, что ФИО2 умерла, ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом с ***, на отсутствие возможности распорядиться спорным имуществом, истица просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на ... в ... края и 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс по ... в ... края в порядке приобретательной давности. 

В ходе рассмотрения дела, *** истец уточнила круг ответчиков, заявила требования к соответчику ФИО2, просит прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве на ... в ... и на 1/2 доли в праве на гаражный бокс по ... в ... края, признать за ФИО1 право собственности на всю квартиру и на весь гаражный бокс. Пояснила, что достоверно ей неизвестно о том, жива ли ФИО2 или нет, поскольку та проживает в другом государстве. 

Истец - ФИО1 и ее представитель - Д С.В., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке по адресу указанному истцом в исковом заявлении - Украина, ... .... Также судом направлялось судебное поручениекомпетентному суду Украины о вручении ответчику - ФИО2 копии искового заявления по настоящему гражданскому делу, а также опросе ответчика. Однако судебное поручение вернулось без не исполнения.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения истца и ее представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что К А.И. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. 

К А.И. на праве собственности принадлежала ... в ..., что подтверждается договором о передаче жилья в совместную собственность от ***, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ***.

Решением Рубцовского городского суда от *** установлен факт владения на праве собственности гаражом в ГСК в районе ..., общей площадью 23,72 кв.м., за К А.И. Данный гараж был включен в наследственную массу после смерти последнего. 

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследниками по закону К А.И. являются супруга - ФИО3 и мать ФИО2 

После смерти К А.И. нотариусом Рубцовского нотариального округа - Г Е.Н. заведено наследственное дело, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего - ФИО1, а также мать умершего - ФИО2

Других наследников после смерти К А.И. не установлено в ходе рассмотрения дела в суде. 

*** ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на ... в ..., 1/2 доли в праве собственности на гараж, площадью 23,72 кв.м. находящийся в ..., 1/2 доли на автомобиль марки ГАЗ -24, год выпуска 1980, двигатель , 1/2 доли денежного вклада, находящегося на хранении в сберегательном банке ... края на счет в сумме 2266,56 руб. с причитающимися процентами и компенсации. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 44,1 кв.м.

Также ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс по адресу: ..., общей площадью 23,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Другая 1/2 доли вышеуказанного имущества осталась открытой, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку как следует из материалов наследства наследником - ФИО2 не были представлены все необходимые документы. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждении того, что истец фактически одна несет расходы по содержанию всей указанной квартирой, в том числе долей ФИО2, в материалы дела были представлены копии квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за весь спорный период. Доказательств произведения оплаты ФИО2 с момента принятия ей наследства в суд не представлено. Также указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С О.А., П А.З., опрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что истец длительное время проживает в спорной квартире одна, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, а также пользуется гаражом. Других лиц, претендующих на долю в спорном имуществе нет. 

Кроме того, судом были предприняты все меры к извещению ответчика ФИО2 о рассмотрении настоящего дела. Так, определением суда от *** было поручено компетентному суду Украины вручить ответчику - ФИО2 копию искового заявления по настоящему гражданскому делу, а также опросить ответчика по вопросам, имеющим существенное значение при рассмотрении данного дела. *** в суд возвращено неисполненным судебное поручение, поскольку территория ..., где проживает ответчик не контролируется официальной властью Украины. 

Также суд извещал о рассмотрении настоящего дела П С.В., Ч В.И., которые были представителями ФИО2 при подаче заявления нотариусу Г Е.Н. о принятии наследства, которые также не выразили своего мнения относительно заявленных истцом требований, и не представили подтверждения о наличии полномочий на представление интересов ответчика до настоящего времени.

Сведения о том, что ответчик ФИО2 умерла, материалами дела не подтверждены. 

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру и гаражный бокс, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на протяжении более 15 лет не являясь единоличным собственником спорного недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным, в связи с чем, приобрела право собственности на целую квартиру и целый гаражный бокс. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другому лицу.

Присущий гражданским правоотношениям принцип диспозитивности, устанавливает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд также полагает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на ... в г. Рубцовске Алтайского края и на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс по ... в г. Рубцовске Алтайского края. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на ... по ... в г. Рубцовске Алтайского края.

Прекратить право собственности ФИО2, на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс ... в г. Рубцовске Алтайского края. 

Признать за ФИО1 право собственности на ... по ... в г. Рубцовске Алтайского края общей площадью 44,1 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ... в г. Рубцовске Алтайского края общей площадью 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Репринцева