Дело №2-268/2021

69RS0014-02-2020-002641-05

Решение

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Глушаевой К.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Латынцевой Э.В., представителя ответчика администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения, Администрации Конаковского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Конаковский городской суд Тверской области с иском к ФИО1 к Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения, Администрации Конаковского района о признании права собственности в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца, Фио 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Фио 1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является пасынком Фио 1, иных наследников у него не имеется, поэтому истец является его единственным наследником, исходя из ч.3 ст.1145 ГК РФ.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу КНО ФИО3 о принятии наследства после смерти Фио 1, что подтверждается соответственной справкой об открытии наследственного дела №622 от 20.10.2008г.

При этом нотариус тогда разъяснила, что в связи с недостаточностью документов признавать право собственности на наследственное имущество придется в судебном порядке.

Также нотариусом ФИО3 было разъяснено, что открытие и ведение наследственных дел распределено между нотариусами КНО в алфавитном порядке по первой букве фамилии наследодателя и на букву «П» ведет наследственные дела нотариус КНО ФИО4, и, поскольку, на момент подачи заявления о принятии наследства она отсутствует, ФИО3 примет заявление о принятии наследства, а впоследствии перенаправит наследственное дело нотариусу ФИО4 Таким образом, наследственной дело на имущество отчима истца находится у нотариуса ФИО4

На момент смерти моему отчиму Фио 1 принадлежало на праве собственности имущество:

- 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 32,9 кв.м., переданная в собственность моего умершего отчима на основании приказа №109 по АО «Корчева» от 18.05.1994г., зарегистрированного в БТИ 13 июня 1996 года, запись в реестровую книгу под №301, выдано регистрационное удостоверение, инвентарное дело №6-25;

- земельная доля 6,4 га с оценкой 97 баллогектаров на основании свидетельства на право собственности на землю ТВ-15 №159595 от 29 июня 1994 года, вошедшая в состав земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 30.05.2011г., в которой Фио 1 указан в качестве правообладателя в объеме 97б/га. В этой же кадастровой выписке указана кадастровая стоимость земельного участка на дату смерти Фио 1 на 2008 год, которая составляет 2,18 руб. за кв.м.

По иску просит суд признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 32,9 кв.м, с кадастровым номером № (предыдущий №) и на 64/28030 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12449637 кв.м, по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> бывшего совхоза «Корчевской» в порядке наследования.

Протокольным определением суда в судебном заседании 12 января 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СПК «Корчева».

В судебном заседании 25 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель истца ФИО1 по доверенностям и ордеру адвокат Латынцева Э.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики администрация Конаковского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК «Корчева» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, соответчиков, третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав участников судебного засеания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, отец юридически не установлен (л.д.16 копия свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Фио 1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Подвысоцкая, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом истец ФИО1 является пасынком Фио 1

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-OH № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Фио 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-OH № (л.д.13).

Статьей 1111 Гражданский кодекс РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что 18 мая 1994 года генеральным директором АО «Корчевской» вынесено постановление, в соответствии с которым в связи с увеличением затрат на содержание жилого фонда и трудным финансовым положением в АО принято решение продать половину деревянного дома по 

<

адрес> Фио 1 по договорной стоимости 15375 руб. общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м.

Также 18 мая 1994 года генеральным директором АО «Корчевской» вынесен приказ №109 о продаже Фио 1 половины дома по 

<

адрес> Фио 1 по договорной стоимости 15375 руб. (л.д.17).

Представленной накладной №51 от 1 июня 1994 года подтвержден факт внесения денежных средств Фио 1 в АО «Корчевской» за ? деревянного дома в размере 15375 рублей (л.д.19).

13 июня 1996 года Конаковским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение 14260620 о том, что 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, 25,2 кв.м. жилой площади, 34,7 кв.м. общей площади зарегистрирована по праве собственности за Фио 1 на основании приказа №109 по АО «Корчевское», справки о продаже. Записано в реестровую книгу под №301, инвентарное дело №6-25 (л.д.18).

Сообщением начальника Конаковского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 22 января 2021 года подтверждено, что 

<

адрес> зарегистрирована за Фио 1 ДД.ММ.ГГГГ №301 на основании приказа №109 по АО «Корчева» и справки о продаже б/н, представлены соответствующие документы.

Из копии технического паспорта на 

<

адрес>, составленного Конаковским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» по состоянию на 12 ноября 2010 года, и справки Конаковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 12 декабря 2013 года следует, что квартира расположена в одноэтажном деревянном брусчатом доме 1981 года постройки, отопление печное, водопровод центральный, канализация местная, газ баллонный. Квартира состоит из кухни, двух жилых комнат и трех веранд, имеет общую площадь 32,9 кв.м., жилую площадь 25,3 кв.м.

14 января 2011 года квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, судом установлено, что жилой 

<

адрес> состоит из двух квартир, каждая из которых является фактически половиной дома.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 19 декабря 2020 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером № (инвентарный номер 11-25, предыдущий кадастровый №, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации 

<

адрес> квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Конаковского района Тверской области не числится.

Таким образом, право собственности ФИО6 на 

<

адрес> является юридически действительным.

27 июня 1994 года наследодателю Фио 1 выдано свидетельство на праве собственности на землю серия РФ-I ТВ-15 №159595, согласно которому он приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 6,4 га (по среднему качеству земель в хозйстве), земельная доля с оценкой 97 баллогектаров, кадастровый номер АОЗТ «Корчева» ТВ-15-00-005. Свидетельство зарегистрировано в Конаковском райкомземе Тверской области №91 (л.д.12).

Копией Списка участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Корчева» подтверждено участие наследодателя в праве общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Корчева».

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области от 30 декабря 2008 года образованы земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе в счет 53 невостребованных долей АОЗТ «Корчева». В приложении №9 к указанному распоряжению в списке участников АОЗТ «Корчева» (невостребованные доли) Фио 1 отсутствует.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области от 1 сентября 2010 года №2458 образованы 10 земельный участков путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № в счет указанных выше 53 невостребованных долей.

Представленными суду кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, выписками из ЕГРН в отношении земельного участка 69:15:0000009:360 подтверждено, что в настоящее время площадь земельного участка составляет 12449637 кв.м., размер доли наследодателя в праве общей долевой собственности на указанных земельный участок исчислен истцом верно, ответчиками не оспаривается.

Справкой об открытии наследственного дела от 20 октября 2008 года и материалами наследственного дела №91 на имущество Фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО7 подтверждено, что единственным наследником по закону принявшим наследство в установленный законом срок является истец ФИО1 

Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось. Спорные объекты недвижимости 

<

адрес> и 64/28030 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12449637 кв.м, по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> бывшего совхоза «Корчевской» подлежат включению в наследственную массу Фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 законны и обоснован, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 32,9 кв.м, с кадастровым номером № (предыдущий №) в порядке наследования по закону после Фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 64/28030 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12449637 кв.м, по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после Фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Дело №2-268/2021

69RS0014-02-2020-002641-05