Дело № 2-685/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 13 июля 2017 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика администрации Калиновского с/п ФИО2

при секретаре Черенковой С.В.

Гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калиновского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам администрации Калиновского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района Пермского края со следующим иском.

В ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее сыну ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения Деменевским сельском советом 

<

адрес> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. В указанный период времени истец работала в детском саду в 

<

адрес>, а предоставленное ей жилое помещение числилось как общежитие. 

После вселения истец и члены ее семьи постоянно проживали в указанном жилом помещении. Других лиц к ним не подселяли, В соответствии с техническим паспортом указанный объект числится жилым домом.

С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в указанном жилом помещении, производит регулярный косметический ремонт, оплачивает электроэнергию и водоснабжение.

В настоящее время Деменевский сельский совет упразднен, а 

<

адрес> передано в состав территории Калиновского сельского поселения, однако жилое помещение на баланс Калиновского сельского поселения не передавалось. Сведения о регистрации указанного объекта недвижимости в Управлении «РОСРЕЕСТРА» по Пермскому краю ответствуют.

Ссылаясь на положения, предусмотренные ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец ФИО1 просит суд

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленный иск уточнила, она просит признать за ней право собственности на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности, т. к. более 20 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается жилым домом, как своей собственностью. Уточненные исковые требования истец поддержала, на их удовлетворении настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Калиновского сельского поселения ФИО2 уточненный иск признал и с ним согласился. Дополнительно суду пояснил, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности, либо в чьей-либо собственности не числится, истец более 20 лет проживает в указанном жилом помещении на законных основаниях, поэтому он просит суд уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края в судебном заседании не участвовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления «РОСРЕЕСТРА» по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв, в котором указал об отсутствии сведений о государственной регистрации права на спорный объект недвижимости.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу:

Согласно техническому паспорту одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки является объектом индивидуального жилищного строительства, состоит на инвентаризационном учете в Чернушинском филиале ГУП «ЦТИ» Пермского края под № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., в том числе жилую 

<

данные изъяты>. (л.д. 7-16)

Согласно домовой книги в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает истец ФИО1 (л.д. 18)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ чьи-либо правопритязания на вышеуказанный жилой дом отсутствуют. (л.д. 16)

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

. 

Согласно ст. 234 ГК РФ 

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, поскольку обстоятельства в том, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть больше 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в судебном заседании нашли свое полное подтверждение. Какие-либо правопритязания на объект недвижимости со стороны третьих лиц отсутствуют, а представители ответчиков против удовлетворения заявленного иска не возражают, на основании ст. 234 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с ДД.ММ.ГГГГ объекте недвижимости. 

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских