Дело № (№) КОПИЯ

УИД: №

Мотивированное 

решение

 составлено 04 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ейде М.Г., 

при секретаре Зуевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искусудебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований (л.д. 3-5) указано, судебный пристав-исполнитель Пошкинское РОСП ФИО1, рассмотрела материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа: исполнительный лист серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фрунзенским районным судом по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: алименты на содержание ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка, с периодическими платежами: доля дохода ежемесячно в размере № дохода должника, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО3. По состоянию на текущую дату задолженность по вышеуказанному исполнительному производству составляет № рублей. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника и наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, доля в праве собственности которой №. Иного имущества у должника в собственности, на которое можно обратиться взыскание в рамках исполнительного производства, не имеется. В связи с тем, что ответчик обязательства в добровольном порядке не исполняет ввиду недостаточности у неё денежных средств и имущества, истец просит в счет исполнения обязательств обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером: №.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 (л.д. 57).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представителя не направила.

Третьи лицаКовыркова П.И., ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Положениями части 1 статьи 446ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оноявляется предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что решением Фрунзенского районного суда по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были взысканы алименты на содержание в размере № части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка, с периодическими платежами: доля дохода ежемесячно вразмере № дохода должника. На основании указанного судебного акта выдан исполнительный лист серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ

На принудительном исполнении у истца находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по делу №.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, в том числе:

земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. (№ доли в праве); право собственности зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37, 38-44).

Из информации, представленной Отделом записи актов гражданского состояния управления социального развития администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес>, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит в браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составленаОтделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга (л.д. 35-35 оборот).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что объект недвижимости (земельный участок с кадастровым номером: №)приобретен ответчиком в период брака с ФИО7, следовательно, находится в совместной собственности ответчика и её супруга. В материалы дела иные сведения и документы, подтверждающие прекращение режима совместной собственности супругов на спорный земельный участок либо опровергающие наличие режима совместной собственности супругов на земельный участок, не представлены.

Согласно положениям статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что кредитор должника (взыскатель), судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на долю должника в спорном имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, поскольку спорное недвижимое имущество приобретено в период брака.

При этом из системного толкования приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязательным предварительным условием для предъявления в суд требования об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой или совместной собственности является направление сособственникам предложения о приобретении ими указанной доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, и получения отказа сособственников отприобретениядоли в праве, поскольку лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже. Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

В данном случае, доказательств соблюдения вышеизложенного порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе стороной истца в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве совместной собственности супругам ФИО9, соответственно, истец вправе требовать обращения взыскания лишь на долю должника в этом имуществе. Доказательств соблюдения установленного законом порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе стороной истца не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на имущество должника ФИО2: земельный участок с кадастровым номером: №.

В данном случае оставление исковых требований без удовлетворения не препятствует истцу вновь обратиться в суд с соответствующим иском при выполнении требований, предусмотренных положениями статей 250, 255 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья М.Г. Ейде

подлинник подшит в гражданском деле № (№)

Пермского районного суда Пермского края