Дело №2-23/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., выданный на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик членом его семьи не является, так как решением мирового судьи судебного участка №1 Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчица проживает по адресу: .... 

В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета со спорного жилого дома, за коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ссылаясь на положения ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в ... и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, по изложенным в нем мотивам и вновь приведя их суду показал, что ответчик в настоящее время членом его семьи не является. Общее хозяйство с ним не ведет, общий бюджет отсутствует, никакой поддержки ему не оказывает. ФИО2 выехала на постоянное место жительство в .... Просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 суду показала, что с ответчиком состояла в браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В период совместной жизни ими ДД.ММ.ГГ был построен жилой дом, расположенный по адресу: ..., который в соответствии с нормами семейного законодательства является совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. При расторжении брака раздел совместно нажитого имущества, включая указанный жилой дом не производили, какого-либо соглашения (брачного договора) по поводу судьбы жилого дома не заключали. В настоящее время ответчик в вышеуказанном доме не проживает, так как истец вынудил ее переехать на другое временное место жительство, при этом она желает пользоваться недвижимым имуществом, находящемся в совместном пользовании сторон до настоящего времени. Поэтому как сособственник указанного жилого дома, оснований для утраты права пользования жилим помещением по указанному адресу, не имеется. Просила в удовлетворении иска отказать полностью. 

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.7) брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГ.

Из решения мирового судьи судебного участка №1 Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 и ФИО3 (...) В.П. состояли в браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. На момент расторжения брака спора о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не имелось.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.6), выданного на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЧР-25-06-0308, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № собственником жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: ... является ФИО1

При этом из технического паспорта на жилой дом ... видно, что данный жилой дом общей площадью ... кв.м. построен ДД.ММ.ГГ и состоит из кирпичного дома литер А, дощатой веранды - 1а, надворных построек: кирпичной летней кухни - Г1; кирпичной бани - Г2; железного навеса – Г3; кирпичного сарая- Г4; сенохранилища железного – Г5; ворот из профнастила по металлическим столбам – I; металлического штакетника - II. 

Земельный участок для ведения личного хозяйства общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... представлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.6).

Из выписки похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГ в хозяйстве, расположенном по вышеуказанному адресу записанным первым значиться ФИО1 Членом хозяйства ФИО2 – жена (л.д.10).

Имущество, нажитое супругами во время брака, в силу п.1 ст.256 ГК РФ является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ст.34 СК РФ).

Таким образом, как следует из приведенных норм, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. 

Поскольку спорный жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, построено ими в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчица не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена, то ответчица является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное. 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.288, п.1 ст.209 ГК РФ ответчица вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется. Расторжение брака в данном случае не влечет для другого супруга прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом.

Раздел общего имущества супругов согласно ч.1 ст.38 СК РФ может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств, подтверждающих прекращение права общей совместной собственности на спорное жилое помещение, о приобретении права на спорное имущество по праву наследования, стороной истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, раздел которого ими не произведен, ответчица имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением. 

Утверждения истца о том, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ним (ФИО1) и он является единственным собственником этого жилого помещения, противоречат требованиям ст.34 СК РФ. Не имеют правового значения при разрешении настоящего спора также доводы истца о том, что ФИО2 не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи, между ними не было заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Кроме того, суд учитывает, что неиспользование ответчицей жилого помещения для проживания вызвано конфликтными отношениями с истцом; иного жилья для постоянного проживания как в собственности, так и на иных основаниях ФИО2 не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ответчика на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска ФИО1 суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов