УИД 72RS0021-01-2025-005278-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-455/2026

16 января 2026 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при помощнике Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ п.Боровский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ п.Боровский обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Боровского и Богандинского муниципальных образований. Ответчики являются собственниками жилого помещения, по 1/6 доли у каждой, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В МУП ЖКХ п.Боровский был открыт лицевой счет № 

<

***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.06.2021 по 31.10.2023 у потребителей образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая, с учетом поданных истцом уточнений, составляет: сумма основного долга 104326,29 рублей, пени за период с 01.06.2021 по 30.03.2022 в размере 3277,05 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 4422,80 рублей, всего пени на сумму 7699,85 рублей. С учетом поданных уточнений, истец просит взыскать с каждого ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2021 по 31.10.2023 в размере 17387,72 рублей, пени в размере 1283,31 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 726,83 рублей.

07.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9.

Представитель истца МУП «ЖКХ п.Боровский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не известил.

Ответчики ФИО1, ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.45-50), считают, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до июня 2022 года. Просят применить срок исковой давности и отказать истцу в данной части. Задолженность с июня 2022 года не оспаривают.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками, по 1/6 доли каждая, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

МУП ЖКХ п.Боровский является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Боровского и Богандинского муниципальных образований.

Для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

...>, открыт лицевой счет № 

<

***>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

29.12.2023 мировым судьей судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области вынесен судебный приказ № 2-6444/2023/4м о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО10 задолженности за период с 01.06.2021 по 31.10.2023 за жилищные услуги в размере 104326,29 рублей, пени в размере 55721,18 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2200,74 рублей, который отменен определением мирового судьи от 08.04.2024.

С учетом поданных уточнений, истец указывает, что за период времени с 01.06.2020 по 31.03.2023 истец оказал ответчикам, являющемся собственниками жилого помещения, услуги на общую сумму 104326,29 рублей, которые ответчиками оплачены не были.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Суд соглашается с возражениями ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности за 2021 год и частично за 2022 год, ввиду следующего.

Учитывая, что платеж за декабрь 2021 года подлежал оплате в срок до 10.01.2022, то срок исковой давности по платежам за 2021 год, с учетом приостановления его течения на период с 29.12.2023 по 08.04.2024), истек 20.04.2025 (10.01.2025+101 день).

Кроме того, по платежам за январь, февраль, март, апрель, май 2022 года, срок исковой давности истек, соответственно, 21.05.2025 (10.02.2022+3 года+101 день), 18.06.2025 (10.03.22+3 года+101 день), 19.07.2025 (10.04.2022+3года+101 день), 18.08.2025 (10.05.2025+3года+101 день), 18.09.2025 (10.06.2022+3года+101 день).

Таким образом, за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков взысканию не подлежит.

Вместе с тем, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.10.2023, размер которой, согласно произведенного судом расчета, который согласуется с расчетом ответчиков, составляет 57512,99 рублей.

Исходя из размера доли каждого ответчика, в праве общей долевой собственности, с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.10.2023 в размере 9585,50 рублей (57512,99:6).

Учитывая, что судом с ответчиков взыскана задолженность за период с 01.06.2022 по 31.10.2023, то пени за период с 01.06.2021 по 30.03.2022 в размере 3277,05 рублей взысканию не подлежат.

Вместе с тем, суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 4422,80 рублей, т.е. по 737,13 рублей с каждого ответчика (4422,80:6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4361 рубля, что подтверждается платежными поручениями.

Учитывая, что иск удовлетворен на 55,28%, то в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2410,76 рублей, т.е. по 803,59 рубля с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55-56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 199, 200, 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЖКХ п.Боровский» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № в пользу МУП «ЖКХ п.Боровский» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.10.2023 в размере 9585,50 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 737,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,59 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) в пользу МУП «ЖКХ п.Боровский» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.10.2023 в размере 9585,50 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 737,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,59 рублей.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ №) в пользу МУП «ЖКХ п.Боровский» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 31.10.2023 в размере 9585,50 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 737,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 803,59 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 26.01.2026

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-455/2026 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья Хромова С.А.