Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2025 года село Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Коневой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2025 по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что администрацией муниципального образования 

<

адрес> ФИО2 в аренду был предоставлен земельный участок на основании постановления администрации МО 

<

адрес> №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на основании договора аренды №-л от ДД.ММ.ГГГГ, которому впоследствии присвоен кадастровый номер № и уточнен адрес земельного участка: Ямало

<

адрес>. На основании решения на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 начала строительство индивидуального жилого дома на данном земельном участке и оформила на него технический паспорт в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время дом истца подсоединен к электросетям, оплачивает коммунальные услуги, за указанный период, то, что земельный участок находился в аренде, ФИО8 исправно оплачивала за аренду земельного участка. На основании изложенного ФИО2 просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явились извещённые надлежащим образом о дне и времени слушания дела истец ФИО2, представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, просили рассмотреть дело без их участия. 

ДД.ММ.ГГГГ в суд (л.д.№) от истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд с учетом обстоятельств данного дела, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц. 

Изучив представленные материалы, заявленные ходатайства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Судом установлено, что постановлением главы МО 

<

адрес> №-пг от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок в 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для возведения дома ( л.д.

<

данные изъяты>). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение на строительство дома по указанному адресу (л.д. 

<

данные изъяты>). До начала строительства ФИО2 получила технические условия для присоединения к электросетям, теплоснабжению, канализации, водоснабжению, а также присоединения к телефонным сетям ( л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно договора №-л аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №) администрация муниципального образования 

<

адрес> с ФИО2 продлили срок аренды земельного участка расположенного по адресу: ЯНАО

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из квитанций, приобщенных ФИО2, следует, что истец производила арендную плату за земельный участок (л.д. №). 

Из письма администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО2 (л.д. №), следовало, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-л, не продлен, его срок истек и необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. 

Как достоверно установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку, расположенному по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. №). 

Согласно технического паспорта общая площадь спорного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Из архивных копий из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ год с лицевым счетом №, следует, что по адресу: 

<

адрес> числятся проживающими ФИО4, истец ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5 (л.д. №). 

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 расторгла брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.№).

В заявлении, поступившем в суд от ФИО4, последний указал, что не претендует на дом, возведенный ФИО2 (л.д. №). 

Из сведений АО «ЕРИЦ ЯНАО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что для расчётов за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО2, и она оплачивает данные коммунальные услуги, задолженности не имеет. 

Согласно информации федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. №) спорное жилое помещение собственника не имеет. 

По информации Управления имущества администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.№).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание судом права собственности истца на спорный индивидуальный жилой дом, является основанием для регистрации права собственности истца на спорный объект недвижимости.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем ее требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 28 января 2025 года.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина