Дело №2-84/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Трониной Т.Н.,

с участием прокурора Вершковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2006 году она в указанном жилом доме зарегистрировала ответчицу, которая на тот момент являлась женой ее сына. Ответчица проживала в спорном доме с 2006г. по 2010г. В 2010г. ответчица развелась с ее сыном и покинула место жительства со всем своим имуществом. Ответчица уехала в другой населенный пункт вместе с матерью, других родственников в селе у ответчицы нет, связи с жителями села она не поддерживает. На сегодняшний день у сына другая семья, он также не знает, где в настоящее время проживает ответчица, детей у сына с ответчицей не было. Поскольку место нахождения ответчицы ей не известно, поэтому во внесудебном порядке снять ответчицу с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что ее сын состоял с ответчицей ФИО2 в браке. Проживали они в ее доме. Ответчица переехала с родителями и сестрой в 

<

адрес> из Казахстана. После того, как ее сын был осужден, ответчица еще год проживала в доме, а потом выехала в неизвестном направлении. Через некоторое время она встретилась с ответчицей, попросила ее сняться с регистрационного учета, та согласилась, но до сих пор ничего не сделала. Из разговора с ответчицей она поняла, что ответчица проживает в г.Барнауле, работает где-то в торговле. Сын после освобождения из мест лишения свободы создал новую семью, с ответчицей не общается. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, дважды судебная повестка направлялась ей по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд признает уведомление ответчицы надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве. 

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истицей ФИО1 С ответчицей знакома, она когда-то проживала в деревне, была снохой ФИО1, так как вышла замуж за сына ФИО1 у которого фамилия Витман, они зарегистрировали брак, и она стала ФИО2 После свадьбы ответчица жила в доме ФИО1. Когда сын истицы попал в места лишения свободы, ответчица расторгла с ним брак и уехала из дома истицы в неизвестном направлении. Вещей ответчицы в доме истицы нет. В деревне ответчица уже 10 лет не живет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания. 

Право собственности истицы на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.08.2005 года. Основанием приобретения права собственности является договор купли- продажи от 17.08.2005 года.

Согласно сведениям домовой книги и справке Администрации Курочинского сельсовета Тальменского района Алтайского края № от 15.01.2018 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> с 16.03.2006 года, но фактически там не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, истица является собственником жилого помещения, ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, его собственником не является, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истицы не является. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании государственной пошлины с ответчицы истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.В.Гусева