<

данные изъяты> Дело № 2-1448/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 07.06.2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

31 мая 2021 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1448/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (далее по тексту – ООО «Даниловское») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 в размере 52 574 руб. 12 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 777 руб. 22 коп., почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ООО «Даниловское» управляет указанным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 25.06.2013. В период с 01.12.2019 по 28.02.2021 по данному лицевому счету имеется неоплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 52 574 руб. 12 коп., в том числе сумма основного долга в размере 51 700 руб. 72 коп., пени в размере 873 руб. 40 коп. В соответствии со ст. ст. 39, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-195 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.12.2019 по 28.02.2021 в размере 52 574 руб. 12 коп.: сумма основного долга в размере 51 700 руб. 72 коп., пени в размере 873 руб. 40 коп., почтовые расходы в размере 213 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 777 руб. 22 коп. (л.д.2-4).

Представитель истца ООО «Даниловское» по доверенности ФИО2 (л.д. 64) в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 62), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.54-55). 

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещения, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном 

<

адрес> от 25.06.2013, управляет ООО «Даниловское». Сведений об оспаривании протокола от 25.06.2013 сторонами не представлено. 

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Даниловское», за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 51 700 руб. 72 коп. (л.д. 39).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 873 руб. 40 коп., суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку в период с декабря 2019 года по февраль 2021 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 873 руб. 40 коп. (л.д. 40), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по февраль 2021 в размере 51 700 руб. 72 коп., пени в размере 873 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб. 22 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 13.11.2020 (л.д. 6), № от 05.03.2021 (л.д.42).

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 213 руб. 71 коп., и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по февраль 2021 в размере 51 700 руб. 72 коп., пени в размере 873 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 213 руб. 71 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с 01.12.2019 по февраль 2021 года в размере 52 574 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1777 руб. 22 коп., всего 54 351 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>