Дело № 2-263/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием прокурора Зворыкиной Я.С.,

истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает ответчик ФИО3, являющаяся ее дочерью. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, систематически устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни, угрожает расправой. ФИО3 неоднократно привлекалась к административной ответственности за семейное дебоширство. Требование о выселении оставлено ответчиком без внимания, проживание с ней в одной квартире невозможно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 не является членом ее семьи, не заботится о ней, не помогает вести хозяйство, в оплате коммунальных услуг не участвует, устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками. Сохранять для ответчика право пользования жилым помещения она не желает. 

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что его мать является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире проживает ФИО3, которая злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру посторонних людей для употребления алкоголя, устраивает скандалы, угрожает матери расправой, ненадлежащим образом содержит жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик приходится дочерью ФИО1, вместе с тем, членами одной семьи они не являются, поскольку проживают отдельно, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала, представила в отзыв, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, указанная квартира является ее единственным жильем. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Зворыкиной Я.С., полагавшей исковое требование о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2015 года, выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 09 февраля 2021 года. 

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (с 16 ноября 1970 года) и ФИО3 (с 15 марта 2013 года), о чем свидетельствует справка МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 14 февраля 2020 года. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 14) собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи (супруг, дети, родители), других родственников, нетрудоспособных иждивенцев как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иных лиц, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума № 14 указано, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с иными доказательствами.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 (добрачная фамилия «Никишина», актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) является дочерью истца ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из бытовой характеристики, составленной старшим участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Сокольский» ФИО4 12 февраля 2021 года, следует, что ответчик ФИО5 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вместе с матерью ФИО1, между ними сложились личные неприязненные отношения, в связи со злоупотреблением ответчиком спиртными напитками. Между истцом и ответчиком часто происходят семейные скандалы, о чем ФИО1 сообщает в МО МВД России «Сокольский». ФИО3 по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, мер по прохождению лечения от алкогольной зависимости не предпринимает, проживает на пенсию, большую часть из которой тратит на приобретение спиртных напитков, допускает нарушения в быту, ведет антиобщественный образ жизни, семье финансово не помогает, коммунальные услуги оплачивает ФИО1 Ответчик ФИО3 за период с 2005 года более 50 раз привлекалась к административной ответственности, в том числе за появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения, за распитие спиртных напитков, нарушение общественного порядка и др. 

Из бытовой характеристики, составленной в отношении ФИО1, следует, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вместе с дочерью ФИО3, с которой у нее сложились личные неприязненные отношения. Между истцом и ответчиком часто происходят семейные скандалы, о чем ФИО1 сообщает в МО МВД России «Сокольский». По месту жительства, со слов соседей, ФИО1 характеризуется положительно, к уголовной и административной ответственности не привлекалась.

Постановлениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 35 от 16 августа 2019 года, 07 октября 2019 года, 05 февраля 2020 года, 19 марта 2020 года ФИО3 привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 1.18 Закона Вологодской области «Об административных правонарушениях» (семейно-бытовое дебоширство) в отношении своей матери ФИО1 

Согласно материалам дела коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> оплачивает ФИО1, что подтверждается счетами и квитанциями на оплату, копиями кассовых чеков.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у истца и ответчика общего бюджета, хозяйства, предметов быта и о прекращении семейных отношений между ними.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО1 является единственным законным обладателем прав владения, пользования и распоряжения квартирой 4 в 

<

адрес>, правовых оснований для ограничения указанных прав не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая возникновение оснований прекращения у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, неисполнение ответчиком обязанности по содержанию жилого помещения, принимая во внимание, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, истец не желает сохранять право пользования ответчиком жилым помещением, ответчиком требования истца добровольно освободить квартиру не исполнены, суд приходит к выводу, что ФИО3 в силу действующего жилищного законодательства подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Судом учитываются положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума № 14 в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 09 февраля 2021 у ФИО5 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок судом принимается во внимание, что ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, может несколько дней отсутствовать по месту регистрации в спорной квартире, характеризуется отрицательно: злоупотребляет спиртными напитками, привлекалась к уголовной ответственности, неоднократно привлекалась к административной ответственности (характеристика, подготовленная по запросу суда, старшим участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Сокольский» от 12 февраля 2021 года).

Ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены доказательства отсутствия оснований приобретения иного жилого помещения или имущественного положения, не позволяющего приобрести для проживания иное помещение. 

Кроме того, отсутствие у ответчика иного жилого помещения в силу части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным не сохранять ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, считая их излишне заявленными, поскольку для восстановления нарушенного права собственника достаточно выселить лицо, проживающее в спорном жилом помещении, не имея на то оснований, а в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ФИО3 является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова 

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года.