Дело № 2-173/2023

Поступило в суд 05.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Ордынское 15 мая 2023 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Кащеевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Ордынского района Садыковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес> В данном доме с их согласия прописан сын – ФИО2, бывшая сноха- ФИО3, внучка-ФИО4 Фактически по указанному адресу они не проживали. После рождения ребенка сноха проживала в доме три месяца, забрала ребенка и в ДД.ММ.ГГГГ года переехала на постоянное место жительство к своей матери в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. Сын в доме не проживает, вещей в доме его нет, ранее приезжал в гости, после приезжать перестал. Ответчики добровольно прекратили пользоваться жилым помещением. Регистрация ответчиков нарушает жилищные права истцов. Просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

Истцы ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя ФИО6 Представитель истцов ФИО6 АВ. в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что в данном жилом помещении сын, бывшая сноха и внучка не проживают, не ведут общее хозяйство. С ФИО7 сын расторг брак и она является бывшим членом их семьи. Сын истцов живет в 

<

адрес>, конкретное местожительство не известно, не поддерживают связь. Сын не проживает в доме более 2 лет, вещи забрал.

Ответчик ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выводы суда подтверждают следующими доказательствами. 

Свидетель Свидетель пояснила, что она является соседкой истцов около 45 лет. Сын истцов развелся со снохой. Они жили у истцов примерно 2 года. Сейчас ни сын, ни бывшая сноха с ребенком там не живут. Сын проживает в 

<

адрес>, где именно не знает.

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что дружил с Н. с детства, сейчас не он не проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Н. в гости к матери приезжал 1 раз в год. Он приходил к истцам домой, вещей Н. не видел там. ФИО2 проживает с сожительницей в 

<

адрес>.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО5 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности зарегистрировано на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 является сыном истцов, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи 

<

адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в связи с чем ФИО3 является бывшим членом семьи истцов. 

Вместе с тем, ФИО2 (сын истцов) и ФИО4 (внучка истцов) не проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается информацией судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49) и ответом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77). Указанные лица не ведут с истцами общее хозяйство, в связи с чем суд признает их также бывшими членами семьи собственников жилого помещения, так как они добровольно выехали из данного помещения и их отсутствие в нем не носит временный характер. 

Таким образом, в настоящее время истцы являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом не оспорено в установленном законом порядке. Суду не предоставлено доказательств о совместном приобретении истцами с ответчиками данного дома, дом был приобретен истцами по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем с согласия истцов в доме были зарегистрированы ответчики ФИО2, который является сыном истцов, и ФИО3, которая является бывшим членом семьи истцов, ФИО4 –внучка истцов, (ст. 20 ГПК РФ) ее место жительство является место жительство родителей. С 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 в доме не проживают, ФИО2 в доме также не проживает, проживает в д. Новый Шарап с сожительницей, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела.

Наличие регистрации по указанном адресу ответчиков само по себе не является доказательством, того что ответчики приобрели право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течение месяца со дня составления в окончательном виде.

Судья-

Решение в окончательном виде составлено 19.05.2023.