РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года п. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при помощнике ФИО4,

с участием представителя истца адвоката Дьякова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1547/2024 (71RS0015-01-2024-002092-14) по иску ФИО5 к ФИО6, администрации города Тулы о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании за ней права собственности на гараж с К№ площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пом.5, в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований указала, что решением исполнительного комитета Октябрьского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области №9-55 от 19 сентября 1988г. ее мужу, ФИО3, было разрешено строительство гаража около 

<

адрес>

В 1989 г. гараж площадью 32,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>. был построен, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и находился во владении ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного гаража и земельного участка в СИТ «Восточный».

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 явились истец как супруга умершего и сын - ФИО6

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Ленинского территориального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства. ФИО6 от своих наследственных прав отказался.

25.08.2020 г. нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в СНТ «Восточный».

Однако из-за того, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный гараж, оформить свои наследственные права на него во внесудебном порядке истец возможности не имеет.

Истец ФИО7 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца адвокат Дьяков В.М, заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие указав, что заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель привлеченной в качестве ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

По общему правилу, в силу положений п. 2 ст. 8.1, ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, изменяется и прекращается с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.ст. 40, 41, 42 Земельного кодекса РФ собственники и лица не являющиеся собственниками, земельного участка имеют право возводить здания, сооружения, но лишь в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не нанося вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Октябрьского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, проживающему в 

<

адрес>, разрешено строительство гаража около 

<

адрес>.

Технический паспорт здания, составленный Ленинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 28 января 2011 года описывает положение на кадастровом плане территории нежилого здания гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.07.2024 г. право собственности на нежилое здание, площадью 32,5 кв.м, с К№, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство индивидуальных гаражей.

В материалах дела не имеется и ответчиками не представлено доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течение длительного периода времени каких-либо претензий по поводу такого строительства не предъявляли, не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.

Отсутствие разрешения на строительство гаража и ввода его в эксплуатацию само по себе не может являться основанием к отказу в иске. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж с К№ площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> построен на земельном участке, отведенном для этих целей, в пределах его границ, в связи с чем, приходит к выводу о том, что он подлежит включению в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется. 

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

ФИО5 обратилась к нотариусу нотариального Ленинского нотариального округа Тульской области после смерти своего супруга ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону №№. ФИО6 от своих наследственных прав отказался. Иных наследников судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности на гараж с К№ площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО3, умершего 08.02.2020г законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., гараж с К№ площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес> (СНИЛС №) право собственности на гараж с К№ площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2024 года.

Председательствующий О.В.Ренгач