УИД 53RS0003-01-2024-001563-68

Дело № 2-721/2024 

Решение

Именем Российской Федерации 

25 октября 2024 года п. Демянск Новгородской области 

Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кузьминой С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Демянского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здания церкви, 1879 года завершения строительства, площадью застройки 369,4 кв.м., с кадастровым №, с инвентарным №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявления указывая следующее. 

Названный объект недвижимого имущества 15 мая 2023 года принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. 

Представитель заявителя, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований, не предоставили. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объект недвижимого имущества – здание церкви, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15 мая 2023 года.

По информации, предоставленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом из представленных документов установлено, что здание церкви, расположенное по вышеуказанному адресу на основании заявления органа местного самоуправления было учтено как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Органом местного самоуправления представлены документы о том, что объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Новгородской области и муниципального имущества, права на указанный объект не были зарегистрированы организацией, осуществляющей регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, поскольку объект недвижимости не имеет собственника, заявление Администрации Демянского муниципального округа следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

Заявление Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Демянский муниципальный округ Новгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание церкви, 1879 года завершения строительства, площадью застройки 369,4 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле право на ознакомление с мотивированным решением суда с 5 ноября 2024 года. 

Судья Кузьмина С.Н.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2024 года